圖：深業(yè)頤澤府

　　中央連環(huán)推出利好經(jīng)濟(jì)政策，各地陸續(xù)放寬限購，為樓市增添動(dòng)力。廣州南沙區(qū)在9月28日起全面開放住房限購，3日后，廣州全市也全面取消住房限購，購買住房不再審核購房資格，不再限制購房套數(shù)。市場分析，廣州樓市迎來新一輪上漲，其中位于南沙區(qū)的明珠灣起步區(qū)，因發(fā)展?jié)摿?yōu)厚，樓價(jià)看高一線。深業(yè)頤澤府為明珠灣橫瀝島高端住宅，提供1602個(gè)單位，面積103平米起，每平米均價(jià)3.7萬元人民幣（約4.1萬港元）。\大公報(bào)記者 帥誠廣州報(bào)道

　　廣州南沙CBD南沙自貿(mào)區(qū)分為七大區(qū)塊，明珠灣起步區(qū)定位為金融商務(wù)集聚區(qū)，是七大區(qū)塊中規(guī)劃能級最高、配置最好的板塊，重點(diǎn)發(fā)展高端金融商務(wù)業(yè)。明珠灣橫瀝島是國家級首個(gè)國際金融島，有國際金融論壇（IFF）永久會(huì)址，未來廣州第一家期貨交易所、粵港澳大灣區(qū)國際商業(yè)銀行、粵港澳大灣區(qū)保險(xiǎn)服務(wù)中心等也相繼落戶于此。

　　此外，南沙對外交通網(wǎng)發(fā)達(dá)完備，擁有國際郵輪母港、全球吞吐量第四的廣州港、南沙客運(yùn)港，通達(dá)中國香港、日本、菲律賓等地。另外，內(nèi)地時(shí)速最高的廣州地鐵18號線，實(shí)現(xiàn)南沙與廣州中心城區(qū)半小時(shí)直達(dá)，還有規(guī)劃中的15號線、31號線和32號線，屆時(shí)四地鐵線便捷通達(dá)。

　　橫瀝島尖打造綜合商業(yè)體

　　深業(yè)頤澤府位于明珠灣橫瀝島上東區(qū)，擁有7.8公里濱江景觀帶、300米闊景江面，由深業(yè)置地發(fā)展，設(shè)計(jì)理念參考同出高端“頤”系的深圳前海豪宅深業(yè)頤灣府。屋苑采用半圍合式設(shè)計(jì)，全南向戶型，單位面積由103平米起，是島內(nèi)稀缺、純粹的高端居住產(chǎn)品。

　　對外交通方面，深業(yè)頤澤府步行約800米可到地鐵18號線橫瀝站，快線2站到珠江新城（冼村站），未來還可通過18號線接駁22號線，直達(dá)深圳、東莞、中山、珠海等城市。項(xiàng)目周邊更輻射有廣澳高速、莞佛高速、深中通道等，可貫通珠三角各大城市，實(shí)現(xiàn)一小時(shí)暢游大灣區(qū)。

　　教育配套上，除已建成的廣州外國語學(xué)校、廣州市灣區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、廣大附中（南沙）實(shí)驗(yàn)學(xué)校外，項(xiàng)目西側(cè)有9年一貫制學(xué)校，小區(qū)還自帶幼兒園。項(xiàng)目周邊有多間學(xué)校正在規(guī)劃，包括3間9年一貫制學(xué)校、1間12年一貫制學(xué)校、1間小學(xué)及7間幼兒園，教育資源充足。

　　醫(yī)療方面，項(xiàng)目4公里內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有3間三甲醫(yī)院，包括中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院南沙分院、廣東省中醫(yī)院南沙分院，同時(shí)中山大學(xué)附屬（南沙）口腔醫(yī)院在建中。自然生態(tài)上，項(xiàng)目周邊被三大公園環(huán)繞，毗鄰近7.8公里的濱海景觀帶，實(shí)屬島內(nèi)少有的江景、公園環(huán)繞的高端純粹住宅。

　　生活配套上，橫瀝島尖將建設(shè)地下公共空間，項(xiàng)目旁將設(shè)有入口，未來可通過地下空間直通地鐵站。橫瀝島尖地下空間占地20萬平米，對標(biāo)天河又一城，將打造成為集餐飲、娛樂、購物、教育、工作等于一體的TOD綜合商業(yè)體。另外，約5公里范圍內(nèi)集聚青少年宮、南沙體育館、南沙圖書館等大型集中文化配套。

　　樓盤方面，深業(yè)頤澤府采用天際線退讓式設(shè)計(jì)，樓距較闊，在更大程度確保日照與采光的同時(shí)，還能將更多的園林、江景與自然景觀還給業(yè)主。與此同時(shí)，項(xiàng)目建筑面積達(dá)23萬平米，賦予更多公共空間規(guī)劃，以“365天全天候全年齡段的健康居所”為設(shè)計(jì)理念，打造了生態(tài)藝術(shù)花園、活力運(yùn)動(dòng)樂園、妙趣水上樂園、繽紛童趣樂園四個(gè)主題樂園。

　　深業(yè)頤澤府主推四房 實(shí)用率89%

　　目前深業(yè)頤澤府主推四房戶型，實(shí)用率高達(dá)89%。其中，103平米四房兩廳戶型，俯瞰中央園林景觀。142平米四房兩廳，四開間朝南，270度觀景露臺(tái)，采光通透。190平米為四房兩廳設(shè)計(jì)，屬江景大平層，僅60伙，近100米超闊樓間距，約7.7米闊270度巨幕江景視野，客飯、飯廳、廚房、露臺(tái)合共空間超80平米。