【大公報(bào)訊】記者倪巍晨上海報(bào)道：人民銀行“5．17”樓市政策“組合拳”落地已有月馀，隨著各地執(zhí)行細(xì)則的出臺(tái)，政策效果逐步顯現(xiàn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，6月內(nèi)地70個(gè)大中城市中，新房和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降城市分別有64和66個(gè)，均較5月減少4個(gè)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華介紹，上月各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄；一線城市二手房?jī)r(jià)格同比降幅也較前值有所收窄。

　　一線城市中，上海新房和二手房?jī)r(jià)環(huán)比均錄得回升，分別升0.4%及0.5%；當(dāng)月上海新房?jī)r(jià)格同比也錄得4.4%的升幅。北京當(dāng)月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比也升0.2%。廣州和深圳房?jī)r(jià)則仍在下跌（見(jiàn)上表）。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局解讀數(shù)據(jù)，新房?jī)r(jià)格方面，從環(huán)比看，一線城市跌0.5%，降幅較前值收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市跌0.7%，降幅與前值持平；三線城市跌0.6%，降幅較前值收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　二手房?jī)r(jià)格方面，6月一線城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅較前值收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)，二線城市環(huán)比跌0.9%，降幅較前值收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；三線城市環(huán)比跌0.9%，降幅與前值相同。

　　京滬二手房?jī)r(jià)反彈

　　廣開(kāi)首席產(chǎn)業(yè)研究院資深研究員馬泓坦言，上月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度在低位略有改善，以上海等為代表的小部分大城市樓市信心迎來(lái)回暖跡象。上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦認(rèn)為，北京、上海兩地二手房環(huán)比價(jià)格在年內(nèi)的首次轉(zhuǎn)漲，將對(duì)其他城市房?jī)r(jià)的穩(wěn)定，帶來(lái)更多心理層面的支撐。

　　仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)研究部住宅市場(chǎng)負(fù)責(zé)人盛秀秀表示，近期出臺(tái)的系列新政有助于樓市信心的修復(fù)，下半年內(nèi)地新房與二手房市場(chǎng)成交量有望穩(wěn)步回升。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心團(tuán)隊(duì)判斷，短期內(nèi)地房?jī)r(jià)雖仍以跌為主，但在樂(lè)觀預(yù)期下，本月房?jī)r(jià)跌幅有望進(jìn)一步收窄。

　　此外，盧文曦相信，現(xiàn)階段新房市場(chǎng)活躍度有望小幅提升，房?jī)r(jià)連續(xù)下跌趨勢(shì)或被止住。另鑒于7、8月是樓市傳統(tǒng)交投淡季，市場(chǎng)成交量或仍震蕩。