不少人接收資訊時，只看事情的表面，或是聽片面的言詞，就輕信假設(shè)性的論點(diǎn)。例如最近經(jīng)常聽人說，港人北上消費(fèi)及外游成為習(xí)慣，已經(jīng)“回不了頭”，而很多老板則因?yàn)樯馄D難，就對此深信不疑。首先，成與敗又豈止一個原因呢？經(jīng)營一門生意，總會遇到順逆，所以“心態(tài)”是最重要的；其次就是人才，須重視培訓(xùn)及留住人才；最后就是重視質(zhì)素，市場競爭劇烈，企業(yè)必須要重視質(zhì)素才可以突圍。

　　正如目前的樓市，表現(xiàn)未如理想，活躍度不足，市場信心逐步下降，對整體經(jīng)濟(jì)難免構(gòu)成影響。但筆者始終相信，香港的優(yōu)勢依然存在，港人的平均財富在全球排第三，消費(fèi)力在全球仍算得上很強(qiáng)的，而且透過各類人才輸入計劃，抵港的人數(shù)已經(jīng)超過13萬，上述因素都足以成為經(jīng)濟(jì)?復(fù)蘇的后盾，對很多人來說，香港仍是一個機(jī)會處處的地方。

　　當(dāng)然，筆者也認(rèn)為特區(qū)政府此時可考慮再推出一些刺激措施，以免樓市再次陷入信心危機(jī)，例如可以逐步放寬所有樓宇都可以做七成至八成的按揭，令上車客更容易入市，業(yè)主更容易換樓。此外，亦可以考慮將最高的印花稅率降至2.75%，容許簽署樓契后才繳付印花稅，以及準(zhǔn)許投資移民計劃當(dāng)中的1000萬元投資額可以購買住宅物業(yè)等，相信這些的措施，有助重新激活樓市。

　　新盤市場近期雖然仍有發(fā)展商減價推盤，但減價后已見到有承接力，應(yīng)該不會繼續(xù)出現(xiàn)爭相減價局面，只要息口逐步回落，市場氣氛就會轉(zhuǎn)趨樂觀。樓市雖然仍是低迷，但下半年將可望有突破，近期低位入市，值博率相當(dāng)高。