銀行對(duì)樓市貸款的保守態(tài)度已經(jīng)引發(fā)市場(chǎng)困擾，銀行當(dāng)然有權(quán)因風(fēng)險(xiǎn)而保護(hù)利益，但亦有責(zé)任去確保市場(chǎng)有暢順的借貸服務(wù)，這是持牌銀行對(duì)社會(huì)應(yīng)有的承諾。

　　8月9日八大商會(huì)會(huì)見金管局副總裁阮國(guó)恒，其后經(jīng)民聯(lián)召開了記者會(huì)。這也引起了媒體的關(guān)注，筆者作為發(fā)起人之一，有責(zé)任作出重點(diǎn)詮釋，補(bǔ)充內(nèi)容如下：

　　八大商會(huì)透過政黨召開記者會(huì)，是反映因按揭保守而感到擔(dān)憂。各大商會(huì)代表全港絕大部分的地產(chǎn)代理從業(yè)員，以及大中小客戶。我們一致提出的擔(dān)憂，經(jīng)民聯(lián)與金管局都受理并召開會(huì)議去討論。八大商會(huì)作出表態(tài)，亦同時(shí)反映到銀行現(xiàn)時(shí)的收緊態(tài)度是有別于過去數(shù)十年的做法，過分收緊借貸會(huì)衍生市場(chǎng)的負(fù)面循環(huán)，將帶來更加多的壞賬。

　　此次會(huì)面金管局并不如一些傳媒所說的，爭(zhēng)取樓價(jià)回升，甚至不是爭(zhēng)取成交回增。我們只是想爭(zhēng)取財(cái)務(wù)穩(wěn)健的買家入市能順利得到按揭而已，這是市民最基本的要求，與生意無關(guān)。更加重要的是，會(huì)見金管局的過程中，我們?yōu)槭忻駹?zhēng)取了三項(xiàng)重要的權(quán)利：

　　金管局設(shè)臨時(shí)投訴渠道

　　第一，建立了臨時(shí)的投訴渠道，如果市民遇上不合理的收緊按揭，可向經(jīng)民聯(lián)或者八大商會(huì)作投訴，并透過經(jīng)民聯(lián)將相關(guān)個(gè)案回報(bào)金管局。

　　第二，定下了不合理借貸的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)3月28日“金管局推出9項(xiàng)措施支持中小企”，當(dāng)中的標(biāo)準(zhǔn)不只是針對(duì)中小企，在小市民借貸上同樣適用的，尤其是首兩項(xiàng)措施，分別是：“不要求按時(shí)供款按揭客戶提前還款”及“調(diào)整信貸額度給予客戶最少6個(gè)月過渡期”，這是很多小市民應(yīng)該要知道及很實(shí)用的，當(dāng)中說出了合理追討借貸的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三，金管局和經(jīng)民聯(lián)都會(huì)擔(dān)當(dāng)小市民與銀行之間收緊借貸之中的代理人，會(huì)向銀行繼續(xù)溝通爭(zhēng)取互動(dòng)。

　　上述三點(diǎn)建議是具體而且重要的，大家亦要持續(xù)跟進(jìn)及鞏固，維護(hù)的是消費(fèi)者的權(quán)利。

　　是次會(huì)見經(jīng)民聯(lián)時(shí)，深知其已經(jīng)掌握社會(huì)民情和事情的重要性，努力協(xié)助處理和會(huì)見金管局一同反映心聲，亦有事后的跟進(jìn)功夫，這是值得贊揚(yáng)的。