圖：上海實(shí)業(yè)（00363）

　　目前大市仍然處于疲弱階段，買股應(yīng)以有防守性的為主，上海實(shí)業(yè)控股（00363）從事物業(yè)發(fā)展及投資與經(jīng)營酒店、基建設(shè)施包括投資于收費(fèi)公路項(xiàng)目及水務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)等等，業(yè)務(wù)多元化，過去幾年業(yè)績表現(xiàn)穩(wěn)定，派息有上升趨勢，可攻可守。

　　集團(tuán)去年收入387.48億元，按年增加42.8%；純利37.46億元，增長68.8%；每股盈利3.429元，派末期息54仙，較上年同期52仙升3.8%；連中期息48仙，全年股息102仙，現(xiàn)價(jià)息率達(dá)8.8厘。

　　各業(yè)務(wù)表現(xiàn)方面，基建設(shè)施（主要是收費(fèi)公路或大橋，以及環(huán)保設(shè)施）營業(yè)額上升27.8%至109.1億元，占總營業(yè)額28.2%，淨(jìng)溢利增長105%至23.7億元，為主要盈利來源。

　　房地產(chǎn)業(yè)務(wù)涵蓋物業(yè)開發(fā)和物業(yè)投資，主要透過上實(shí)城市開發(fā)（00563）及上實(shí)發(fā)展（滬：600748），分別在全國多個(gè)城市進(jìn)行。整體營業(yè)額上升56.2%至237.9億元，占總營業(yè)額61.4%，淨(jìng)溢利增長16.3%至8.95億元，為第二盈利來源。升幅主要由于公司在上實(shí)發(fā)展開發(fā)的“上實(shí)．海上灣”（四期）項(xiàng)目中占有49%權(quán)益，項(xiàng)目年內(nèi)錄得的銷售收入使公司分占盈利相對增加；盈利增加還包括集團(tuán)出售數(shù)項(xiàng)物業(yè)項(xiàng)目所得額外盈利。

　　基建設(shè)施方面，年內(nèi)集團(tuán)繼續(xù)壯大水務(wù)及固廢業(yè)務(wù)的投資，由公司50%合資企業(yè)持有28.34%的上海康恒環(huán)境擁有垃圾焚燒發(fā)電PPP項(xiàng)目超過60座，日處理規(guī)模超過10萬噸，全國市場占有率約10%，連續(xù)第五次蟬聯(lián)中國固廢“十大影響力企業(yè)”。

　　各業(yè)務(wù)分析，基建環(huán)保業(yè)務(wù)方面，集團(tuán)抓住國家政策所帶來的發(fā)展機(jī)遇，繼續(xù)深耕環(huán)保行業(yè)，有序擴(kuò)大投資規(guī)模，加快在環(huán)保技術(shù)領(lǐng)域的布局，成為集團(tuán)增長主力；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)密切把握政策和市場動(dòng)向，盤活存量資產(chǎn)，加快回款力度，進(jìn)一步加強(qiáng)整體風(fēng)險(xiǎn)管控，推動(dòng)健康穩(wěn)定和高質(zhì)量的發(fā)展。集團(tuán)整體未來繼續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，守中帶攻。