深陷財(cái)困的恒大（03333），正式退回廣州恒大足球場(chǎng)地塊土地使用權(quán)予廣州市規(guī)劃和自然資源局，并收回約55.2億元（人民幣，下同），預(yù)期集團(tuán)將錄得虧損約12.55億元。

　　根據(jù)公告，該筆約55.2億元的退款，將由廣州市規(guī)劃和自然資源局支付至政府指定的專項(xiàng)監(jiān)管賬戶。退款計(jì)算方法為68.13億元原合同土地使用權(quán)出讓金，扣除4371套已預(yù)售商品房單元合共面積21.83萬(wàn)平米對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金20.23億元，及不獲退還的原合同下該地塊訂金13.63億元，及受讓方愿意繼續(xù)利用該地塊內(nèi)足球場(chǎng)地塊已建工程，因此補(bǔ)償恒大已投入的工程成本約20.92億元。

　　不過(guò)恒大亦未必能拿到該筆款項(xiàng)，因?yàn)橛嘘P(guān)款項(xiàng)將用于解決該地塊相關(guān)的債務(wù)問(wèn)題，包括恒大尚欠中信信托的擔(dān)保債務(wù)、未付工程建設(shè)費(fèi)用、拖欠的員工工資、稅費(fèi)等。