圖：新地以招標(biāo)方式出售海璇Ⅱ單位。

　　【大公報(bào)訊】北角海璇已落成數(shù)年，發(fā)展商新地（00016）于本周二起以招標(biāo)方式大劈價(jià)逾4成賣海璇Ⅱ，暫售5伙，套現(xiàn)逾2.2億元，現(xiàn)再安排多6個(gè)單位于下月1日起招標(biāo)出售。

　　位于前北角邨舊址的海璇，由于前臨維港，新地一直極為惜售，務(wù)求能造出高售價(jià)，于2017年底樓市興旺時(shí)開(kāi)始逐步限量推售，個(gè)別單位的成交呎價(jià)更高達(dá)7.3萬(wàn)元。然而過(guò)去數(shù)年樓市由高峰下滑，新地雖亦曾略調(diào)整該盤售價(jià)，但今次則下定決心要加速賣樓。早前公布于本周二以招標(biāo)方式出售海璇Ⅱ第3座10個(gè)A室及B室逾千呎大單位，暫共售出5個(gè)，每個(gè)單位均連1個(gè)車位的成交價(jià)由3765.3萬(wàn)至5147.9萬(wàn)元，成交呎價(jià)由3.26萬(wàn)至3.72萬(wàn)元不等。

　　不過(guò)，若對(duì)比之前售出間隔、景觀及樓層相若的第1期單位，今次成交呎價(jià)較之已大減約35.5%至近43%，因第1期單位出售時(shí)，成交價(jià)并不連有車位，若以新地之后出售該盤車位的每個(gè)成交價(jià)約480萬(wàn)元計(jì)，今次成交的5個(gè)單位，其不連車位的呎價(jià)更低至約2.84萬(wàn)至3.31萬(wàn)元，較第1期更大瀉41.5%至50.1%。新地日前又再安排第3座6、9及12樓的A及B室，于下月1日起，至今年11月28日止逐日招標(biāo)出售。

　　此外，小型發(fā)展商益兆集團(tuán)，昨日公布其何文田名鉆的首份銷售安排，于下周一起招標(biāo)出售6個(gè)2至5樓2至3房單位，實(shí)用面積由423至821方呎。