【大公報(bào)訊】本月有多盤爆爭(zhēng)客戰(zhàn)的啟德區(qū)，其中嘉華等劈價(jià)賣貨尾的啟德海灣，現(xiàn)再安排12個(gè)單位減價(jià)賣，其中首度減價(jià)的3個(gè)3房單位，減幅可達(dá)34.5%。

　　由嘉華國(guó)際、會(huì)德豐地產(chǎn)及中海外合作的啟德海灣，發(fā)展商于上周安排50個(gè)1及2房單位，以提供新付款計(jì)劃及新增折扣優(yōu)惠等，劈價(jià)近4成賣樓，于上周五至本周日共售24個(gè)單位，套現(xiàn)逾1.4億元。

　　發(fā)展商現(xiàn)再安排12個(gè)單位減價(jià)發(fā)售，最高折扣優(yōu)惠達(dá)35.75%。其中折實(shí)呎價(jià)最低的單位為第2B座1樓G室兩房單位，實(shí)用面積432方呎，折實(shí)價(jià)688.1萬(wàn)元，呎價(jià)15928元。而折實(shí)入場(chǎng)價(jià)最低的單位為2A座2樓G室1房單位，實(shí)用面積為306方呎，折實(shí)價(jià)487.8萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)15941元。至于今次新增減價(jià)的3個(gè)第2B座A室的3房單位，分別位于3樓、9樓及11樓，訂價(jià)由1756.2萬(wàn)至1832萬(wàn)元，折扣達(dá)34.5%，即折實(shí)價(jià)約由1150.3萬(wàn)至1200萬(wàn)元。

　　另由新世界及遠(yuǎn)展合作發(fā)展的啟德柏蔚森，昨日再售出兩個(gè)貨尾單位，分別是第1座29樓J室1房單位，實(shí)用面積261方呎，成交價(jià)497萬(wàn)元，呎價(jià)19042元；第1座16樓F室兩房單位，實(shí)用面積382方呎，成交價(jià)680.9萬(wàn)元，呎價(jià)17825元。該盤自7月底開售至今，累售326個(gè)單位，套現(xiàn)逾22.4億元。

　　至于中海外發(fā)展的同區(qū)維港．雙鉆，現(xiàn)正接受認(rèn)購(gòu)登記，發(fā)展商上周公布該盤首批141個(gè)單位的售價(jià)，折實(shí)價(jià)約403.3萬(wàn)至1024.6萬(wàn)元，平均折實(shí)呎價(jià)18456元。另新地亦有意在本月公布天璽．天的售樓書資料及開售詳情。

　　NOVO LAND公開發(fā)售124伙

　　此外，新地昨公布屯門NOVO LAND第3B期第5批單位的售價(jià)之余，亦安排于本周五以登記抽簽方式公開發(fā)售124個(gè)單位，及同日起以招標(biāo)方式出售30個(gè)單位。至于第5批有78個(gè)單位，實(shí)用面積由252至675方呎，樓價(jià)折扣優(yōu)惠高達(dá)15%，折實(shí)價(jià)約由308.89萬(wàn)至810.98萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)11688至12866元。