圖：楊政龍表示，ONE JARDINE'S LOOKOUT成功標(biāo)售10伙特色戶。

　　【大公報(bào)訊】股市暢旺及減息效應(yīng)，刺激新盤及豪宅交投轉(zhuǎn)活。新地（00016）旗下元朗The YOHO Hub II今日進(jìn)行全新一輪銷售之際，系內(nèi)豪宅九龍站天璽以逾1.37億售出一伙4房，售出單位為日鉆璽89樓A單位，實(shí)用面積1717方呎，成交金額1.37億元，呎價(jià)8萬元?jiǎng)?chuàng)今年九龍豪宅分層新高。同系北角海璇II-3期開齋。項(xiàng)目昨日連沽2伙，分別為2座15樓A室及2座11樓B室，實(shí)用面積1483及1153方呎，各連1個(gè)車位賣逾5450萬及4118.8萬元，呎價(jià)36750及35722元。帶挈新地單日套現(xiàn)逾2.3億元。此外，系內(nèi)啟德天璽．天昨日正式收票，據(jù)悉反應(yīng)踴躍，首日即收逾3000票，相對(duì)首批182伙超額15倍。

　　另英皇國(guó)際（00163）跑馬地 ONE JARDINE'S LOOKOUT今日公開發(fā)售前夕，昨日透過標(biāo)售售出10伙特色戶，呎價(jià)高見3.5萬元，創(chuàng)區(qū)內(nèi)一手新高。英皇副主席楊政龍表示，該10個(gè)特色單位套現(xiàn)近1.14億元；其中，28樓B室頂層連天臺(tái)3房特色戶，實(shí)用面積1211方呎，成交價(jià)4275.95萬元，呎價(jià)達(dá)35309元?jiǎng)?chuàng)區(qū)內(nèi)一手新高。另該盤昨日截止登記認(rèn)購，市傳累收近2000票，超額22倍。

　　跑馬地新盤沽10伙特色戶

　　此外，入伙新盤陸續(xù)減價(jià)重推。恒隆地產(chǎn)（00101）旗下已屆現(xiàn)樓的牛頭角皓日，剛修訂價(jià)單，將價(jià)單最高折扣率提高至13.5%，同時(shí)將15個(gè)單位直接劈價(jià)，及新增最多6%的提前成交回贈(zèng)。部分單位經(jīng)調(diào)整后，實(shí)際較兩年前減價(jià)逾兩成。該批單位最新折實(shí)價(jià)597.4萬至1077.7萬元，折實(shí)呎價(jià)16481至1.86萬元。5樓K室的減幅最勁，實(shí)用面積441方呎，折實(shí)726.8萬元，較2022年9月減約22%，若計(jì)及約43.6萬元回贈(zèng)及約21.8萬元印花稅后，售價(jià)降至約661.38萬元。