港鐵（00066）去年連環(huán)有大型鐵路上蓋項(xiàng)目招標(biāo)失敗后，即將在本季再推的東涌東站首期，將規(guī)模削半，冀降低投資風(fēng)險(xiǎn)下，能吸引更多發(fā)展商競投。

　　港鐵曾在去年10月份推出東涌東首期項(xiàng)目招標(biāo)，當(dāng)時(shí)發(fā)展規(guī)模提供1200個(gè)單位，并附有商場發(fā)展部分，雖有32家發(fā)展商有遞交意向書，但最終無發(fā)展商投標(biāo)。發(fā)展局局長甯漢豪表示，今次計(jì)劃于本季招標(biāo)的東涌東站首期項(xiàng)目，預(yù)計(jì)只提供約600個(gè)單位。因在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，相信規(guī)模比較小的地皮，較易被市場接受，故港鐵是次將項(xiàng)目拆細(xì)，稍后正式招標(biāo)時(shí)公布詳情。至于將來會(huì)視乎土地本身的位置和技術(shù)要求，決定會(huì)否有更多土地拆細(xì)出售，事實(shí)上也不是每幅地都可拆細(xì)。