【大公報(bào)訊】減息利好樓市投資氣氛，大額豪宅交投起動(dòng)。據(jù)市場消息指出，有“忍者龜之父”之稱、已故彩星集團(tuán)創(chuàng)辦人陳大河，其家族以2.48億元沽出山頂白加道27號Altadena House一個(gè)復(fù)式單位，以實(shí)用面積4201方呎計(jì)，呎價(jià)近6萬元，與2019年水平相若。

　　彩星創(chuàng)辦人陳大河遺產(chǎn)物業(yè)

　　據(jù)資料顯示，山頂白加道27號Altadena House一個(gè)中層復(fù)式單位，實(shí)用面積4201方呎，物業(yè)屬四房間隔，上月以2.48億元易手，實(shí)用呎價(jià)達(dá)59034元。據(jù)消息透露，物業(yè)為彩星集團(tuán)創(chuàng)辦人陳大河早于1993年購入，當(dāng)年買入價(jià)約2548.8萬元，惟陳大河于2020年3月離世后，物業(yè)成為遺產(chǎn)貨，并于同年由遺產(chǎn)執(zhí)行人繼承該單位。

　　據(jù)悉，陳大河家族早前以3.2億元放盤，雖然現(xiàn)減至2.48億元易手，但持貨多年沽售，物業(yè)相對31年前購入價(jià)大幅升值逾2.22億元，漲幅達(dá)8.7倍。

　　樓齡約50年、提供18個(gè)單位的Altadena House以用家主導(dǎo)，鮮有二手買賣。資料顯示，項(xiàng)目對上一宗二手成交追溯至2019年10月，當(dāng)時(shí)嘉頓公司家族成員以2.45億元售出一個(gè)實(shí)用面積4073方呎的低層復(fù)式戶，實(shí)用呎價(jià)60152元，意味今次易手單位呎價(jià)與2019年相若。