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?尚逸:?jiǎn)挝慌c平臺(tái)分開不相連

2024-10-14 05:01:31大公報(bào)
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標(biāo)準(zhǔn)
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  圖:尚逸5樓A室單位與平臺(tái)(紅框)分開。

  時(shí)下樓盤除了提供標(biāo)準(zhǔn)單位外,還會(huì)有連天臺(tái)戶、連平臺(tái)戶等特色單位,價(jià)格一般較標(biāo)準(zhǔn)戶型為高,發(fā)展商因而可獲得更多利潤。特色單位的特色在于一個(gè)“連”字,單位是直接連通天臺(tái)或平臺(tái),住戶很方便到達(dá)。不過,大鴻輝集團(tuán)旗下西營盤尚逸卻打破這個(gè)共識(shí),該盤一個(gè)5樓連平臺(tái)特色戶,平臺(tái)與單位是分開,讓人重新注解連平臺(tái)戶的定義。

  尚逸為單幢式物業(yè),提供161伙,實(shí)用面積177至666方呎,間隔由開放式至三房。面積最細(xì)為5樓C室,僅177方呎,備有39方呎平臺(tái),與同區(qū)有“?房之城”之稱的AVA 128一樣,屬區(qū)內(nèi)面積次細(xì)的新盤,比細(xì)絕區(qū)內(nèi)的翰林峰僅大3方呎。

  除單位面積細(xì)外,尚逸的5樓A室連平臺(tái)戶,屬兩房開則,實(shí)用面積351方呎,連415方呎平臺(tái)。單位特色之處是采用雙平臺(tái)設(shè)計(jì),其中一個(gè)較小的平臺(tái)連接客廳,另一個(gè)較大的平臺(tái)竟位于屋外的另一邊,中間相隔著電梯大堂和同層其余四個(gè)單位,這種罕見的“分體式”平臺(tái)設(shè)計(jì),當(dāng)住客要使用大平臺(tái)時(shí),便要經(jīng)過電梯大堂,出入及擺放用品頗為不便。

  原來類似的“分體式”設(shè)計(jì)并非尚逸獨(dú)有,據(jù)了解,會(huì)德豐地產(chǎn)的啟德MONACO ONE,有一個(gè)特色單位與平臺(tái)完全分離。至于南豐集團(tuán)發(fā)展、于2006年入伙的荃灣立坊,一個(gè)50樓的三房平臺(tái)戶,分離的平臺(tái)不只一個(gè)而是兩個(gè),分別建于主人套房后面及大門對(duì)面。

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