圖：郭子威（左）與楊桂玲公布，Blue Coast Ⅱ加推3號價(jià)單涉60伙。

　　【大公報(bào)訊】鐵路新盤市場反應(yīng)持續(xù)踴躍，發(fā)展商積極加價(jià)加推。長實(shí)旗下黃竹坑站Blue Coast Ⅱ，昨日加推價(jià)單3號涉60伙，折實(shí)平均呎價(jià)為22404元，部分單位較第1批加價(jià)約3%，極有機(jī)會本周末進(jìn)行首輪銷售。

　　長江實(shí)業(yè)營業(yè)部首席經(jīng)理郭子威表示，價(jià)單3號部分單位較對上一批加價(jià)2%，若比對首張價(jià)單則調(diào)升3%。按照目前市場反應(yīng)，不排除開賣前再加推，強(qiáng)調(diào)再加推價(jià)錢只會向上，具5%至10%加價(jià)空間。

　　3張價(jià)單共296伙 市值47億

　　該公司營業(yè)部助理首席經(jīng)理?xiàng)罟鹆岱Q，加推單位涵蓋23伙兩房及37伙三房戶，實(shí)用面積485至802方呎，折實(shí)939.6萬至1871.9萬元，折實(shí)呎價(jià)19373元至24034元。售價(jià)及呎價(jià)最低為5座6樓G室兩房戶，實(shí)用485方呎。

　　楊桂玲補(bǔ)充，該盤共推出3張價(jià)單涉296伙，市值合計(jì)47.4億元。折實(shí)921.4萬至1933.9萬元，折實(shí)呎價(jià)18998元至24762元，折實(shí)平均呎價(jià)21840元。

　　示范單位過去三日錄得3.5萬參觀人次。市場消息指，Blue Coast Ⅱ過去四日料收約5000票，相對已推出的296伙，超額近16倍。該盤獲經(jīng)絡(luò)按揭及中原按揭提供定息按揭計(jì)劃，首兩年固定息率3.25厘，其后全期低至最優(yōu)惠利率（P）減1.5厘，年期最長30年。

　　晉環(huán)單日售兩伙套9000萬

　　毗鄰的路勁地產(chǎn)晉環(huán)，過去周末及黃金周睇樓量急升兩倍，單日即售兩伙四房兩套特色單位，套現(xiàn)逾9000萬元。包括第1A座32樓F室，實(shí)用面積1218方，成交價(jià)4819萬元，呎價(jià)39571元。以及第1A座40樓F室，實(shí)用面積1218方呎，呎價(jià)34975元。自開售以來共售729伙，套現(xiàn)逾150億元。

　　此外，恒地旗下旺角利奧坊．首隅公布全新銷售安排。恒基物業(yè)代理董事及營業(yè)（二）部總經(jīng)理韓家輝表示，落實(shí)于本周五推10伙發(fā)售，實(shí)用260至353方呎，折實(shí)498.45萬至711.43萬元，折實(shí)呎價(jià)18735元至22371元。項(xiàng)目累售86伙，占113個(gè)可發(fā)售單位的76%，套現(xiàn)5億元。