大公房產(chǎn)訊 12月8日，佳兆業(yè)集團(tuán)在港交所發(fā)布公告稱，公司股份于上午九時(shí)起短暫停止買(mǎi)賣(mài)，具體原因不詳。有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，此次停牌或與美元債到期相關(guān)。

 

　　此前的11月25日，佳兆業(yè)曾發(fā)布公告稱，由于無(wú)法償付2021年12月7日到期的4億美元境外債，提議投資人將這筆債券交換成2023年6月到期的新債券，以避免違約。要約交換至少需要獲得3.8億美元或95%債券持有人的同意才能生效。

 

　　但是11月30日，財(cái)務(wù)顧問(wèn)公司Lazard Asia (Hong Kong) Limited向佳兆業(yè)集團(tuán)發(fā)函稱，持有佳兆業(yè)將于2021年12月7日到期的4億美元債券過(guò)半票面價(jià)值的投資人團(tuán)體，不支持佳兆業(yè)于11月25日提出的交換要約。

 

　　投資人團(tuán)認(rèn)為，此次交換要約的條款不可接受，且其表明佳兆業(yè)不愿意考慮采取更合適且更為全面的方式來(lái)解決佳兆業(yè)當(dāng)前面臨的短期流動(dòng)性挑戰(zhàn)。

 

　　12月3日，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱，有關(guān)發(fā)行在外2021年到期6.5%優(yōu)先票據(jù)的交換要約及同意征求失效。這也意味著，佳兆業(yè)想要采取交換要約及同意征求的形式實(shí)現(xiàn)延期18個(gè)月還款的計(jì)劃失敗。

 

　　佳兆業(yè)曾表示，如果該要約未獲得支持( 至少95%的持有人同意 )，則該公司可能無(wú)法償還債券，并可能考慮進(jìn)行債務(wù)重組。

 

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，佳兆業(yè)流通中的美元債券規(guī)模約達(dá)116億美元。另有多家媒體指出，佳兆業(yè)旗下多個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)因資金問(wèn)題而停工，部分更已欠薪多月，有工地項(xiàng)目主管稱，佳兆業(yè)拖欠工資超過(guò)1700萬(wàn)元人民幣，很多材料款亦未找數(shù)。

 

　　數(shù)據(jù)顯示，2021年1-11月，佳兆業(yè)總合約銷(xiāo)售額約為967.5億元，總合約建筑面積約為564.88萬(wàn)平方米，分別較2020年同期增加約7.2%及8.3%。

 

　　截至停牌，佳兆業(yè)（01638）報(bào)0.92港元，總市值64.54億港元。