大公房產(chǎn)訊  近日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織召開(kāi)全省保障性安居工程工作動(dòng)員部署會(huì)。

 

截圖自河北省住建廳官網(wǎng)
 

　　會(huì)議貫徹落實(shí)省委、省政府“三統(tǒng)籌三擴(kuò)大四創(chuàng)建”活動(dòng)暨20項(xiàng)民生工程動(dòng)員部署會(huì)議精神，全面部署2022年全省棚戶區(qū)改造、保障性租賃住房發(fā)展、公租房保障以及老舊小區(qū)改造、城中村改造、物業(yè)管理等六項(xiàng)重點(diǎn)工作，動(dòng)員全省相關(guān)部門(mén)以“開(kāi)局決戰(zhàn)、起步?jīng)_刺”的競(jìng)進(jìn)狀態(tài)，迅速掀起“比拼趕超、奮勇?tīng)?zhēng)先”的工作熱潮，推進(jìn)保障性安居工程實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)端，高質(zhì)量完成好各項(xiàng)年度任務(wù)。

 

　　會(huì)議指出，住房問(wèn)題關(guān)系人民群眾安居樂(lè)業(yè)，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，關(guān)系社會(huì)大局和諧穩(wěn)定。各地各相關(guān)部門(mén)要把握形勢(shì)，不斷增強(qiáng)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)的責(zé)任感和使命感。

 

　　會(huì)議部署，各地各相關(guān)部門(mén)要突出重點(diǎn)、抓住關(guān)鍵，高質(zhì)量推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。

 

　　就重點(diǎn)工作，會(huì)議明確：一是加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造。今年全省棚改目標(biāo)任務(wù)是開(kāi)工11.7萬(wàn)套、建成10.5萬(wàn)套，計(jì)劃投資436億元。各地要按照一項(xiàng)任務(wù)、一名領(lǐng)導(dǎo)、一個(gè)專班、一套方案、一抓到底的“五個(gè)一”要求，抓好任務(wù)落實(shí)。要提前啟動(dòng)棚改項(xiàng)目建設(shè)，盡快形成實(shí)物工作量，有效拉動(dòng)投資。2022年新開(kāi)工項(xiàng)目10月底前要全部開(kāi)工，三年建成并交付。續(xù)建項(xiàng)目要倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，確保2019年及以前開(kāi)工的安置住房項(xiàng)目于2022年年底建成交付。將項(xiàng)目積極納入生態(tài)環(huán)境監(jiān)管正面清單。

 

　　二是大力發(fā)展保障性租賃住房。今年保障性租賃住房目標(biāo)任務(wù)是籌集4.5萬(wàn)套，計(jì)劃投資76億元。各地要堅(jiān)持因地制宜，石家莊、張家口、秦皇島、唐山、保定、邯鄲、雄安新區(qū)作為重點(diǎn)發(fā)展城市，可利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、存量閑置房屋和新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)保租房；其他城市主要利用存量房屋、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)。同時(shí)要盡快完善政策體系，強(qiáng)化部門(mén)聯(lián)動(dòng)，完善信息化管理。

 

　　三是不斷優(yōu)化公租房管理服務(wù)。今年全省將發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼1.5萬(wàn)戶，每個(gè)設(shè)區(qū)市至少新建4個(gè)公租房智能化管理小區(qū)。各地要加強(qiáng)公租房信息系統(tǒng)應(yīng)用，推行公租房“一證辦理”。6月底前，市本級(jí)實(shí)現(xiàn)公租房申請(qǐng)、受理、審核、分配等全流程網(wǎng)上辦理；12月底前，全市域?qū)崿F(xiàn)全流程網(wǎng)上辦理。要推進(jìn)公租房智能化管理小區(qū)建設(shè)，設(shè)區(qū)市市本級(jí)政府產(chǎn)權(quán)公租房小區(qū)力爭(zhēng)年底前全部實(shí)行政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，加強(qiáng)公租房安全管理。

 

　　四是發(fā)力攻堅(jiān)老舊小區(qū)改造。今年全省將改造3698個(gè)老舊小區(qū)，是歷年來(lái)規(guī)模最大、任務(wù)最艱巨的一年。各地在改造中要注重做好“五個(gè)統(tǒng)籌”：統(tǒng)籌好民生工程與發(fā)展工程的關(guān)系，切實(shí)發(fā)揮老舊小區(qū)改造擴(kuò)內(nèi)需促增長(zhǎng)作用，做到惠民生促發(fā)展“雙贏”；統(tǒng)籌好搶抓進(jìn)度與質(zhì)量安全的關(guān)系，在保進(jìn)度的同時(shí)更要保質(zhì)量安全，下足繡花功夫、打造精品；統(tǒng)籌好“里子”和“面子”的關(guān)系，在解決基礎(chǔ)類改造的同時(shí)，做好完善類、提升類、特色文化改造，做到“里外兼顧”；統(tǒng)籌好綜合改造與專項(xiàng)改造的關(guān)系，加強(qiáng)供水、供電、通信等部門(mén)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，做到綜合改造與專項(xiàng)改造有序銜接；統(tǒng)籌好資金爭(zhēng)取與管理使用的關(guān)系，要克服“重爭(zhēng)取輕管理”的思想，切實(shí)做好管理使用，按照工程進(jìn)度加快資金支付，發(fā)揮資金使用效益。

 

　　五是加快推進(jìn)城中村改造安置房建設(shè)。今年全省要完成148個(gè)城中村改造安置房建設(shè)，并完善配套設(shè)施。各地要靠前指揮、及早動(dòng)手，要做好項(xiàng)目臺(tái)賬管理，加快施工建設(shè)進(jìn)度，建成交付任務(wù)要在10月底前完成。要注重提高安置房建設(shè)品質(zhì)，做好戶型設(shè)計(jì)，提高居住舒適度；嚴(yán)格工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，將城中村改造安置房項(xiàng)目全部納入省建設(shè)工程指揮調(diào)度系統(tǒng)，切實(shí)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

 

　　六是扎實(shí)抓好物業(yè)管理工作。各地要把物業(yè)管理作為基層治理必不可少的一部分，壓實(shí)街道屬地管理職責(zé)，納入基層社區(qū)治理體系。要積極謀劃、抓緊行動(dòng)，切實(shí)排查整治一批群眾反映強(qiáng)烈、社會(huì)關(guān)注度高、多發(fā)頻發(fā)的突出問(wèn)題，同時(shí)加快建立完善本地監(jiān)管體制機(jī)制，從源頭和制度上規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序，對(duì)不按合同約定提供服務(wù)、嚴(yán)重侵害業(yè)主利益、服務(wù)差群眾滿意度低的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要堅(jiān)決清出市場(chǎng)。

 

　　對(duì)此，IPG中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜向大公房產(chǎn)表示，從會(huì)議精神以及重點(diǎn)工作內(nèi)容來(lái)看，本次會(huì)議體現(xiàn)了政府住房保障工作的主要方向，就是抓好基礎(chǔ)性住房保障的租賃住房、公租房、舊改棚改、城中村改造以及規(guī)范物業(yè)管理工作秩序等，是符合政府住房保障工作總體定位的。也就是說(shuō)，在彌補(bǔ)商品房市場(chǎng)的不足和規(guī)范住房市場(chǎng)秩序，維護(hù)市場(chǎng)規(guī)范和提升行業(yè)管理的同時(shí)，有效發(fā)揮政府職能，籌集資源并與市場(chǎng)形成良性互動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)住房保障目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。