大公房產(chǎn)訊  3月8日，貝殼研究院發(fā)布《女性居住消費(fèi)調(diào)查報(bào)告》。從租、購消費(fèi)趨勢(shì)看，女性消費(fèi)者占比連續(xù)5年呈上升趨勢(shì)。

 

　　2021年貝殼38城交易數(shù)據(jù)顯示，女性購房者占比達(dá)到48.65%，相較于5年前的45.54%增長(zhǎng)了3.11%；在租賃領(lǐng)域，2021年租房消費(fèi)者中女性占比44.58%，相較于2017年高出2%。

　　在居住消費(fèi)中，女性群體最關(guān)注的是房屋質(zhì)量和房屋價(jià)格，占到全部調(diào)查樣本的40.23%和30.66%；在租房女性消費(fèi)者中，關(guān)注最多的是安全性、性價(jià)比和便利性，占比分別達(dá)到31.06%、26.21%和23.79%。

　　就城市維度，2021年，一線、新一線及二線以下購房女性消費(fèi)者占比分別為49.33%、49.33%和48.32%，相較于2018年分別上升了3.48個(gè)百分點(diǎn)、3.96個(gè)百分點(diǎn)和3.55個(gè)百分點(diǎn)；2021年租房女性消費(fèi)者占比三個(gè)等級(jí)城市為45.75%、44.12%和43.04%，相較于2018年分別上升了2.63個(gè)百分點(diǎn)、1.96個(gè)百分點(diǎn)和3.7個(gè)百分點(diǎn)。

 

　　值得注意的是，個(gè)別城市女性居住消費(fèi)潛力不斷釋放，女性消費(fèi)者占比提升較快。一線城市中，2021年深圳購房女性消費(fèi)者占比為54.76%，較2018年上升4.18%；北京租房女性消費(fèi)者占比為47.5%，較2018年上升3.06%。新一線城市中，東莞、杭州、沈陽三城購房女性消費(fèi)者占比增長(zhǎng)較快，2021年占比分別為51.68%、44.27%和45.75%，較2018年分別上升了11.37%、9.98%和8.66%點(diǎn)，增速高于同等級(jí)城市平均水平；租房女性消費(fèi)者占比增長(zhǎng)較快的城市有西安、寧波，2021年分別達(dá)到了43.51%和40.86%，較2018年分別上升了4.61%和4.45%。