大公房產(chǎn)訊  3月25日晚，金輝控股披露其2021年全年業(yè)績。報(bào)告顯示，2021年金輝控股合約銷售額為947.2億元，公司凈利潤36.9億元，歸母凈利潤同比增長4.7%。實(shí)現(xiàn)收入400.2億元，同比增長14.8%；合約負(fù)債（預(yù)收房款）724.6億元，同比增長4.9%；實(shí)現(xiàn)毛利潤77.5億元，同比增長0.4%；歸母凈利潤32.7億元，同比增長4.7%。

 

　　依據(jù)業(yè)績報(bào)告計(jì)劃，金輝控股擬每股獲派0.16港元現(xiàn)金股息，以總股本40.5億計(jì)，折派息總額6.48億港元，該派息方案將提交股東大會(huì)批準(zhǔn)。

 

　　年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，金輝控股三道紅線繼續(xù)保持綠檔水平，具體為凈負(fù)債率為88%，現(xiàn)金短貸比1.2，剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率68.5%。

 

　　截至報(bào)告期末，金輝控股的債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，其中銀行占比達(dá)61.8%，CMBS占比10.1%，美元債占比8.6%，境內(nèi)債占比12.8%，信托等其他非標(biāo)融資進(jìn)一步壓縮到6.7%。合聯(lián)營擔(dān)保進(jìn)一步壓縮，從55.1億到14.3億，同比降低74%；加權(quán)平均債務(wù)成本為6.85%，同比下降0.89個(gè)百分點(diǎn)。

 

　　截至業(yè)績發(fā)布，三大國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)均維持金輝控股長期發(fā)行人主體評(píng)級(jí)不變：標(biāo)普B+，展望穩(wěn)定；穆迪B1，展望穩(wěn)定；惠譽(yù)B+，展望穩(wěn)定。

 

　　安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所也對(duì)金輝控股2021年業(yè)績報(bào)告出具了標(biāo)準(zhǔn)無保留意見且沒有強(qiáng)調(diào)事項(xiàng)的審計(jì)意見。

 

　　報(bào)告還顯示，2021年度金輝控股共新增30幅土地，共計(jì)規(guī)劃建筑面積389.5萬平方米，涉及到13個(gè)一線、強(qiáng)二線重點(diǎn)城市。截至報(bào)告期末，金輝控股全口徑總土儲(chǔ)超3319萬平方米，其中97.7%位于強(qiáng)二線及核心三線城市，為未來持續(xù)穩(wěn)步高發(fā)展奠定基礎(chǔ)。