大公房產(chǎn)訊  8月7日晚間，龍光集團(tuán)（03380.HK）發(fā)布公告稱(chēng)，將暫停支付5筆境外美元優(yōu)先票據(jù)到期的利息。
　　公告顯示，龍光集團(tuán)為了推進(jìn)整體債務(wù)管理方案，公平對(duì)待所有債權(quán)人，公司將暫停支付下述5筆境外美元優(yōu)先票據(jù)到期的利息。為了推進(jìn)整體債務(wù)管理方案，公平對(duì)待所有債權(quán)人，公司將暫停支付下述5筆境外美元優(yōu)先票據(jù)到期的利息。

　　這5筆美元債分別為：在聯(lián)交所上市的2026年到期的4.7%優(yōu)先票據(jù)、2025年到期的4.25%優(yōu)先票據(jù)、2028年到期的4.5%優(yōu)先票據(jù)、2025年到期的5.75%優(yōu)先票據(jù)，以及在新加坡證券交易所有限公司上市的2023年到期的6.5%優(yōu)先票據(jù)。
　　龍光集團(tuán)在公告中表示，自2021年下半年以來(lái)，接連出現(xiàn)部分市場(chǎng)參與者的離岸債務(wù)拖欠，削弱了行業(yè)持有者的信心，使得流動(dòng)性進(jìn)一步收緊。融資渠道減少，購(gòu)房者情緒低迷，融資性和經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流逐步萎縮。與中國(guó)內(nèi)地其他開(kāi)發(fā)商的情況一樣，龍光集團(tuán)近幾個(gè)月的合約銷(xiāo)售額同比出現(xiàn)較大下降。

　　為緩解流動(dòng)性壓力，龍光集團(tuán)將推行措施以加快開(kāi)發(fā)中物業(yè)及已竣工物業(yè)的預(yù)售及銷(xiāo)售，加快銷(xiāo)售回款及其他應(yīng)收款項(xiàng)；在需要時(shí)以合理價(jià)格出售資產(chǎn)，促進(jìn)資金回籠；積極落實(shí)措施以管控行政成本及資本開(kāi)支。

　　在境外債務(wù)方面，龍光集團(tuán)稱(chēng)，面對(duì)這些挑戰(zhàn)，集團(tuán)正致力于履行集團(tuán)的財(cái)務(wù)承擔(dān)，作為該努力的一部分。公司認(rèn)為，必須通過(guò)對(duì)公司境外債務(wù)的整體管理（“整體債務(wù)管理方案”），以實(shí)現(xiàn)對(duì)集團(tuán)業(yè)務(wù)和運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要的更穩(wěn)定的資本結(jié)構(gòu)。

　　為此，公司已委任海通國(guó)際證券有限公司為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，以評(píng)估其資本結(jié)構(gòu)，并探討所有可行的整體債務(wù)管理方案。公司也委任了盛德律師事務(wù)所為其法律顧問(wèn)以支持這項(xiàng)工作。

　　龍光集團(tuán)表示，上述有關(guān)境外美元優(yōu)先票據(jù)的利息暫停支付可能導(dǎo)致公司債權(quán)人要求加快還款。暫停付息是公司境外債整體管理的一部分，希望從整體上有效化解財(cái)務(wù)壓力。

　　截至目前，公司并無(wú)接獲公司發(fā)行的境外美元優(yōu)先票據(jù)的持有人就加快還款發(fā)出任何通知。

　　下一步，龍光集團(tuán)及其財(cái)務(wù)顧問(wèn)將繼續(xù)與所有境外債權(quán)人就整體債務(wù)管理方案進(jìn)行溝通，并尋求所有境外債權(quán)人的支持與合作，以在切實(shí)可行的情況下盡快達(dá)成整體債務(wù)管理方案。

　　據(jù)龍光集團(tuán)此前披露的數(shù)據(jù)，今年上半年龍光集團(tuán)合約銷(xiāo)售額約為303.4億元，同比下降58.8%；合約銷(xiāo)售面積約190.7萬(wàn)平方米，同比下降51.16%。

　　截至目前，龍光集團(tuán)還未披露經(jīng)審核的2021年的年報(bào)數(shù)據(jù)情況，據(jù)未經(jīng)審核的數(shù)據(jù)顯示，截至2021年末，龍光集團(tuán)總有息規(guī)模為938.7億元，其中短期有息負(fù)債358.7億元，同比大幅增長(zhǎng)54%，現(xiàn)金為382.4億元，同比下降10%。