大公房產(chǎn)訊 10月31日，中交地產(chǎn)股份有限公司(以下簡稱“中交地產(chǎn)”)公布2022年第三季度業(yè)績報告。 　　公告顯示，中交地產(chǎn)在第三季度實現(xiàn)營業(yè)收入約28.08億元，同比增長170.87%，公司表示，營收大幅增長主要系報告期內(nèi)多個項目集中交房結(jié)利所致。歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-2.58億元，同比減少61.72%。

　　而今年前三季度，中交地產(chǎn)實現(xiàn)營收約152.5億元，同比增長154.77%，公司表示，主要為本期多項目集中交房結(jié)利；歸屬于上市公司股東的凈利潤約－1.74億元，同比減少減少-9739.64%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約－3.27億元，同比增加37.77%。基本每股收益虧損0.25元。

　　此外，中交地產(chǎn)2022三季度營業(yè)成本135.04億元，同比增長189%，高于營業(yè)收入154.8%的增速，導致毛利率下降10.5%。期間費用率為7.2%，較去年下降12.9%。經(jīng)營性現(xiàn)金流由-134.0億元增加至37.71億元，同比上升128.1%。

　　從銷售方面來看，今年1-9月，中交地產(chǎn)實現(xiàn)全口徑簽約銷售金額346.88億元，權(quán)益口徑簽約銷售金額239.89億元；實現(xiàn)簽約銷售面積155.34萬平方米。

　　截至期末，中交地產(chǎn)總資產(chǎn)為1474.82億元（上年度末為1419.62億元），歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益為30.59億元，較上年度末減少6.14%。

　　負債方面，報告期末，中交地產(chǎn)負債合計約1293.80億元，較上年末增加4.32%。