大公房產(chǎn)訊 2月23日，金地集團(tuán)發(fā)布公告稱，計(jì)劃為子公司深圳市威睿投資咨詢有限公司持有的深圳市華厚投資發(fā)展有限公司（下稱“項(xiàng)目公司”）一筆不超過(guò)8.9億元的貸款提供擔(dān)保，開(kāi)發(fā)位于深圳市的土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目。

 

　　據(jù)了解，為了滿足項(xiàng)目發(fā)展需要，項(xiàng)目公司向中國(guó)工商銀行股份有限公司深圳蛇口支行請(qǐng)額度89,000萬(wàn)元額度的貸款，貸款期限最長(zhǎng)為5年。金地集團(tuán)則于2023年2月21日與工商銀行簽訂了最高額保證合同，為前述融資事項(xiàng)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保本金金額不超過(guò)人民幣89,000萬(wàn)元。

 

　　據(jù)悉，該筆擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下的主債權(quán)本金、利息（含罰息、復(fù)利）、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。擔(dān)保期限自擔(dān)保合同生效之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日起3年。

 

　　金地集團(tuán)表示，公司為項(xiàng)目公司融資提供擔(dān)保是為了使其獲取足夠的營(yíng)運(yùn)資金。截止目前，項(xiàng)目進(jìn)展正常。預(yù)計(jì)項(xiàng)目公司未來(lái)具有足夠的償債能力。

 

　　資料顯示，深圳市華厚投資發(fā)展有限公司成立于2013年3月20日，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；房地產(chǎn)信息咨詢;投資管理；投資咨詢(不含證券、期貨、保險(xiǎn)及其它金融業(yè)務(wù))；裝飾裝修工程;建筑工程。

 

　　截至2022年12月31日，華厚投資資產(chǎn)總額約為57,266萬(wàn)元，負(fù)債總額約為28,931萬(wàn)元，資產(chǎn)凈額約為28,335萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率約為50.52%；項(xiàng)目尚未進(jìn)入銷售階段，2022年1-12月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入0萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-18.07萬(wàn)元。

 

　　本次擔(dān)保協(xié)議簽署后，金地集團(tuán)對(duì)外擔(dān)保余額為88.97億元，占公司2021年經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比例為14.13%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保余額42.20億元，公司及控股子公司對(duì)聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司提供擔(dān)保余額為46.77億元。公司無(wú)逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。