大公房產(chǎn)訊  7月25日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布關(guān)于一家附屬公司債券信息更新的公告。 　　據(jù)了解，涉及債券為“18遠(yuǎn)洋01”，本金總額為20億元，期限5年，當(dāng)期票面利率為4.0%，兌付日為2023年8月2日，應(yīng)于當(dāng)天支付本金及利息。但遠(yuǎn)洋集團(tuán)方面表示，2023年7月以來，在行業(yè)銷售表現(xiàn)繼續(xù)走弱的形勢下，集團(tuán)嘗試多種途徑籌集資金未果，賬面可動用資金幾近枯竭，公司債券按期足額兌付存在較大困難。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)則及法規(guī)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)經(jīng)向上海證券交易所申請，“18遠(yuǎn)洋01”自7月18日開始起停牌。同時(shí)，該集團(tuán)將于7月27日至29日召開“18遠(yuǎn)洋01”債券持有人會議。會議將審議《關(guān)于修改債券持有人會議規(guī)則的議案》、《關(guān)于調(diào)整“18遠(yuǎn)洋01”本息兌付安排及提供增信措施、增加本息兌付寬限期條款的議案》、《關(guān)于要求發(fā)行人按期全額兌付“18遠(yuǎn)洋01”本息的議案》。

　　如果上述議案經(jīng)本次會議表決通過，18遠(yuǎn)洋01本金兌付期限調(diào)整為自2023年8月2日起12個(gè)月。自本議案表決通過之日后在兌付日調(diào)整期間的2023年9月2日、2023年10月2日、2023年11月2日、2023年12月2日、2024年2月2日、2024年5月2日、2024年8月2日分別兌付10%、5%、5%、5%、5%、5%、65%本金。

　　在公告中，遠(yuǎn)洋集團(tuán)還坦言，今年上半年以來，集團(tuán)一直結(jié)合銷售經(jīng)營計(jì)劃、債務(wù)滾動融資可行性、資產(chǎn)處置計(jì)劃來全面安排年內(nèi)到期公開市場債務(wù)兌付的工作。但流動性改善未及預(yù)期，自今年第二季度起，受行業(yè)表現(xiàn)和自身推盤節(jié)奏影響，銷售和回款持續(xù)走弱，迭加各類資金監(jiān)管，集團(tuán)賬面可動用資金持續(xù)減少，同步推進(jìn)的資產(chǎn)處置落地亦具有較大不確定性。融資方面，集團(tuán)信用債再融資持續(xù)停滯，正常項(xiàng)目融資提款亦愈發(fā)困難。綜合上述原因，集團(tuán)整體流動性高度承壓，公司債券按期足額兌付存在較大困難，遠(yuǎn)洋控股中國擬與公司債券持有人協(xié)商調(diào)整公司債券兌付安排。

　　不過，遠(yuǎn)洋控股中國承諾，對公司債券不逃廢債，在出現(xiàn)預(yù)計(jì)不能按期兌付公司債券本金和/或利息或者到期未能按期兌付公司債券本金和/或利息時(shí)，將及時(shí)制定合理的償債計(jì)劃和方案供公司債券持有人審議，并嚴(yán)格落實(shí)和執(zhí)行償債方案。

　　事實(shí)上，2022年至今，遠(yuǎn)洋集團(tuán)經(jīng)營情況不容樂觀。財(cái)報(bào)顯示，2022年該集團(tuán)凈利潤虧損156.5億元，2021年為盈利50.91億元；歸屬母公司凈虧損159.3億元，2021年同期凈利為27.29億元；毛利率降至5.15%，創(chuàng)歷史新低。截至2022年末，該集團(tuán)流動負(fù)債約449.66億元，非流動負(fù)債約196.7億元，資產(chǎn)負(fù)債率為80.54%。

　　截至2023年6月30日止六個(gè)月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司累計(jì)協(xié)議銷售額約為人民幣356.6億元，同比下降17.09%；累計(jì)協(xié)議銷售樓面面積約為276.09平方米；累計(jì)協(xié)議銷售均價(jià)為每平方米約12900元。