據(jù)悉，此次拍賣源于申江西瑞京金融資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱"瑞京資管"）與泛?？毓煽毓勺庸旧钲谑蟹汉Ｖ脴I(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱"深圳公司"）和泛?？毓芍g的合同糾紛。

 

　　相關(guān)公告顯示，2018年7月，泛?？毓膳c渤海國(guó)際信托股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱"渤海信托"）簽訂融資合同，約定公司將公司控股子公司民生證券5.15%股權(quán)對(duì)應(yīng)的股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給渤海信托，并承諾按合同約定進(jìn)行回購(gòu)，渤海信托發(fā)起設(shè)立"渤海·泛海鼎盈集合資金信托計(jì)劃"并將信托資金用于受讓公司轉(zhuǎn)讓的股權(quán)收益權(quán)。公司以民生證券相關(guān)股權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)及公司控股子公司深圳公司持有的部分房屋產(chǎn)權(quán)為上述融資提供質(zhì)押擔(dān)保，上述合同尚未履行完畢。

 

　　2020年11月，渤海信托與瑞京資管簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將其對(duì)公司享有的債權(quán)及其從權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給瑞京資管。瑞京資管據(jù)此對(duì)公司和深圳公司提起訴訟，其中涉及公司向瑞京資管償付回購(gòu)本金2.05億元，以及公司向瑞京資管支付截止至2021年4月16日的逾期付款違約金1414.07萬元等。

 

　　2022年4月21日，泛?？毓伞⑸钲诠九c瑞京資管在石家莊中院的主持下達(dá)成和解協(xié)議，瑞京資管給予公司寬限期。深圳公司應(yīng)在2023年3月31日（含）前按約定償還本金約2.05億元及違約金。但由于公司未能完成上述債務(wù)的償付，深圳公司及泛?？毓杀皇仪f中院強(qiáng)制執(zhí)行。

 

　　11月6日，泛?？毓墒盏娇毓勺庸旧钲诠緢?bào)告，石家莊中院向其送達(dá)了《執(zhí)行裁定書》、《拍賣通知書》等材料。材料顯示，石家莊中院委托京東網(wǎng)對(duì)深圳公司名下位于深圳市南山區(qū)的50套不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拍賣。

 

　　泛?？毓煞矫姹硎?，上述拍賣能否成交存在不確定性。若本次拍賣成交，將相應(yīng)減少公司部分債務(wù)。

 

　　此外，大公房產(chǎn)注意到，2023年10月30日，泛?？毓晒煞萦邢薰?、深圳市泛海置業(yè)有限公司新增一則恢復(fù)執(zhí)行信息，執(zhí)行標(biāo)的約2.575億元，關(guān)聯(lián)案件為上述合同糾紛，執(zhí)行法院為石家莊市中級(jí)人民法院。

　　事實(shí)上，泛?？毓杀旧順I(yè)績(jī)也并不樂觀。2023年上半年，泛?？毓蓪?shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入47.87億元，同比增長(zhǎng)22.01%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)為-42.02億元。截至2023年6月30日，公司總資產(chǎn)為989.02億元，同比減少5.98%；歸母凈資產(chǎn)為-95.04億元，同比減少73.98%。