大公房產訊  12月18日，廈門建發(fā)股份有限公司（以下簡稱為“建發(fā)股份”）發(fā)布關于收購建發(fā)房產10%股權暨關聯(lián)交易和增強股東回報規(guī)劃的公告。

 

　　公告顯示，建發(fā)股份擬收購控股股東廈門建發(fā)集團有限公司（以下簡稱“建發(fā)集團”）持有的控股子公司建發(fā)房地產集團有限公司（以下簡稱“建發(fā)房產”、“標的公司”）10%股權，收購價格為建發(fā)房產10%股權對應評估值30.66億元。本次交易完成后，公司將持有建發(fā)房產64.654%的股權。

 

　　支付對價方面，建發(fā)股份在完成本次交易的工商變更登記后10個工作日內，將首期股權收購價款約為9.20億元支付至建發(fā)集團的指定賬戶。在完成工商變更登記后6個月內，公司應將第二期股權轉讓價款21.46億元及按一年期銀行貸款基準利率（LPR）計算的利息（自首期股權轉讓價款支付之日起計算至第二期股權轉讓價款實際支付之日止）支付至建發(fā)集團的指定賬戶。

 

　　建發(fā)股份表示，此次交易有利于增強公司盈利能力，并推進建發(fā)集團逐步履行歷史遺留的向公司轉讓建發(fā)房產少數股權的承諾。本次交易完成后，建發(fā)房產仍納入公司合并報表范圍，公司持有建發(fā)房產的股權比例將由54.654%增加至64.654%，將進一步增強公司盈利能力。

　　據了解，本次交易的轉讓方建發(fā)集團為建發(fā)股份控股股東，于1981年1月1日在廈門成立，注冊資本約為90億元，主要經營業(yè)務包括根據國有資產監(jiān)督管理部門的授權，運營、管理授權范圍內的國有資本；對第一產業(yè)、第二產業(yè)、第三產業(yè)的投資（法律、法規(guī)另有規(guī)定除外）等，由廈門市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會持有其100%股權。

 

　　建發(fā)集團控股子公司建發(fā)房產成立于1998年7月28日，主要發(fā)展房地產開發(fā)與經營及管理等。其中，建發(fā)股份持有其54.654%股權，建發(fā)集團持有其45.346%股權。2020年-2023年，建發(fā)房產分別實現歸屬母公司所有者的凈利潤約為42億元、43億元、44億元、45億元。2024年1-9月，建發(fā)房產實現歸屬母公司所有者的凈利潤約為16.05億元。

 

　　值得一提的是，建發(fā)股份董事會還披露了公司擬針對2024年度和2025年度制訂利潤分配預案：每年以現金方式分配的利潤不少于當年實現的合并報表歸屬于上市公司股東的可供分配利潤的30%，且每年每股分紅不低于0.7元人民幣。