自2024年中央釋放樓市政策寬松信號以來，廣州迅速響應(yīng)，推出系列重磅新政。在政策紅利加持下，市場需求得到有效釋放，市場信心持續(xù)回暖，帶動樓市多項(xiàng)數(shù)據(jù)產(chǎn)生積極變化。新世界中國華南旗下多個項(xiàng)目，搶抓政策和市場機(jī)遇，憑借靈活的營銷策略與優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力脫穎而出，成為區(qū)域市場中表現(xiàn)亮眼的領(lǐng)跑者。

 

 

　　11月以來，廣州在全國一線城市中率先全面放開限購，并接續(xù)發(fā)布多項(xiàng)重磅樓市利好政策，包括降低入戶門檻、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、提升住房公積金政策貸款額度等，對提升市場活躍度有明顯積極作用。隨著利好政策持續(xù)發(fā)布和快速落地，廣州樓市交易熱度大幅提升：繼10月突破1萬套之后，11月二手住宅網(wǎng)簽量再次“破萬”，創(chuàng)下2023年4月以來新高；一手住宅成交量10月創(chuàng)年內(nèi)新高，11月同比增長34.1%，延續(xù)了市場活躍的態(tài)勢。

 

　　新世界中國作為廣州市場的重要參與者，多年來始終堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，憑借卓越的品牌實(shí)力、創(chuàng)新的營銷策略和對客戶需求的精準(zhǔn)把握，成為本輪市場回暖中的率先受益者，旗下多個項(xiàng)目全面開花，領(lǐng)跑區(qū)域市場。

 

　　其中，作為廣州豪宅市場標(biāo)桿的凱旋新世界，全新一期住宅——廣粵觀邸震撼面市，首開告捷、量價雙贏，一經(jīng)入市即獲18億佳績，屢創(chuàng)單宗成交額過億佳績，更讓其作為“城市級豪宅”的形象在坊間不斷出圈。據(jù)悉，廣粵觀邸在11月30日的VIP專場中，簽下一宗1.5億元的交易，12月8日的加推專場又再度錄得1.2億元的單宗成交。此外，總價在5000-6000萬的四房產(chǎn)品持續(xù)熱銷，引領(lǐng)廣州豪宅市場，顯示了其無可撼動的頂級豪宅地位與影響力。

 

凱旋新世界實(shí)景圖

 

　　位于白鵝潭CBD的新世界·天馥，連續(xù)數(shù)月榮登板塊來訪與成交雙榜首，雙12專場首周房源去化率超60%，營銷中心內(nèi)客戶絡(luò)繹不絕，人氣爆棚。其中，備受矚目的108㎡五開間朝南戶型，備受改善型購房者追捧，專場開啟不到3天便出現(xiàn)供不應(yīng)求的熱銷局面，項(xiàng)目緊急加推以滿足需求。同樣身處白鵝潭地標(biāo)圈的新世界凱粵灣，專場60秒狂賣3個億，當(dāng)周周末加推，再創(chuàng)2億銷售額，成為市場關(guān)注焦點(diǎn)。

 

項(xiàng)目熱銷圖

 

　　位于廣州東部的新世界星輝和廣匯新世界金融中心|廣匯尊府，得益于區(qū)域利好疊加，高品質(zhì)兌現(xiàn)力助推業(yè)績爆發(fā)。其中，新世界星輝在11月奪得廣州成交榜TOP2，同時斬獲東部TOP1、片區(qū)網(wǎng)簽三料冠軍的桂冠。（數(shù)據(jù)來源：貝殼線下統(tǒng)計(jì)及克而瑞網(wǎng)簽數(shù)據(jù)）。

 

項(xiàng)目熱銷圖

 

 

　　憑借在廣州市場的深度布局和多元業(yè)態(tài)融合的深耕，新世界中國各項(xiàng)目在此次市場回暖中呈現(xiàn)出全面開花的態(tài)勢。

 

　　作為新世界中國與廣州地鐵聯(lián)合打造的耀勝新世界廣場丨耀勝尊府，2024年1月-11月榮獲成交總金額廣州市TOP20（600-800萬成交金額區(qū)間段）、番禺區(qū)成交均價TOP1的優(yōu)異成績，其中復(fù)式產(chǎn)品更是位列成交總金額、成交套數(shù)、成交均價三冠王?。〝?shù)據(jù)來源：克而瑞）以“領(lǐng)軍+領(lǐng)跑”態(tài)勢，成為TOD兌現(xiàn)力標(biāo)桿項(xiàng)目。該項(xiàng)目于2024年9月10日全球領(lǐng)先亮相，2025年年中將全業(yè)態(tài)投入運(yùn)營，屆時將打造成一個集高端生活社交、生態(tài)消費(fèi)一體的地標(biāo)綜合體，為大灣區(qū)城市新格局注入更強(qiáng)的活力與動力。

 

耀勝新世界廣場丨耀勝尊府

 

　　有廣州市場上唯一的“新中軸湖山國際社區(qū)”稱號的白云區(qū)金湖花園，近期推出全新一期天嵐組團(tuán)，也受到市場熱烈追捧。國慶以來，多次加推多次售罄。11月，項(xiàng)目于廣州房博會首日2小時到訪即成交，每天15小時持續(xù)熱銷盛況成為常態(tài)，更是在房博會期間實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售短時間破億的亮眼業(yè)績。目前，該項(xiàng)目榮膺2024年片區(qū)洋房成交套數(shù)與成交面積雙冠王（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）。

 

　　此次亮眼的市場表現(xiàn)，再次印證了新世界中國強(qiáng)大的品牌號召力以及優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力，憑借高標(biāo)準(zhǔn)的品質(zhì)兌現(xiàn)，助力市場信心提升。

 

 

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會議2025年樓市定調(diào)“持續(xù)用力”，為房地產(chǎn)市場持續(xù)“止跌回穩(wěn)”注入強(qiáng)大信心。市場需求穩(wěn)步釋放，購房者入市情緒逐漸高漲，開發(fā)商積極拿地布局，政策紅利正逐步轉(zhuǎn)化為實(shí)際動能，預(yù)計(jì)市場將迎來更多積極變化和驚喜。

 

　　多年來，新世界始終憑借國際化視野及前瞻性的戰(zhàn)略布局，深耕粵港澳大灣區(qū)、長三角及全國重點(diǎn)一線核心城市，以產(chǎn)城融合為依托，推動區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。秉持長期主義，新世界中國以創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念打造高質(zhì)量產(chǎn)品，并在物業(yè)全生命周期引入可持續(xù)發(fā)展理念和前沿技術(shù)，專注做好品質(zhì)與服務(wù)，收獲了市場眾多的積極反饋。

 

　　未來，新世界中國華南區(qū)域?qū)⒗^續(xù)把握政策與市場機(jī)遇，持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品與服務(wù)，以更卓越的成績助力區(qū)域市場發(fā)展，用實(shí)際行動定義城市高品質(zhì)人居標(biāo)桿，為粵港澳大灣區(qū)的未來發(fā)展注入更強(qiáng)動能。