大公房產(chǎn)訊  12月25日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“金科股份”）發(fā)布關(guān)于公司及子公司與新增產(chǎn)業(yè)投資人及財務(wù)投資人簽署重整投資協(xié)議的公告。

 

　　公告顯示，2024年12月13日，金科股份、重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“重慶金科”）、管理人與重整產(chǎn)業(yè)投資人上海品器管理咨詢有限公司、北京天嬌綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體（以下統(tǒng)稱“上海品器聯(lián)合體”）簽署了《金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司及重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整投資之產(chǎn)業(yè)投資協(xié)議》。

 

　　根據(jù)上述協(xié)議約定，經(jīng)上海品器聯(lián)合體和管理人認(rèn)可，同意指定新增產(chǎn)業(yè)投資人共同參與公司及重慶金科的重整投資，2024年12月25日，公司、重慶金科、管理人、上海品器聯(lián)合體與新增產(chǎn)業(yè)投資人四川發(fā)展證券投資基金管理有限公司（代表“川發(fā)產(chǎn)業(yè)互動私募證券投資基金”，以下簡稱“四川發(fā)展證券基金”）簽署了《金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司及重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整投資之產(chǎn)業(yè)投資協(xié)議》。

 

　　根據(jù)該協(xié)議約定，四川發(fā)展證券基金指定“川發(fā)細(xì)分行業(yè)精選私募證券投資基金”作為財務(wù)投資人參與公司及重慶金科重整投資。

 

　　同日，金科股份、重慶金科、管理人、產(chǎn)業(yè)投資人與重整財務(wù)投資人四川發(fā)展證券基金(代表“川發(fā)細(xì)分行業(yè)精選私募證券投資基金”)簽署了《金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司及重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整投資協(xié)議之財務(wù)投資協(xié)議》（上述兩個協(xié)議和合稱為“《重整投資協(xié)議》”）。

 

　　據(jù)了解，金科股份《重整計(jì)劃》擬規(guī)定，金科股份在重整計(jì)劃執(zhí)行期間進(jìn)行資本公積轉(zhuǎn)增股票，所轉(zhuǎn)增股票將用于引進(jìn)重整投資人、清償債務(wù)或其他用途。

 

　　產(chǎn)業(yè)投資人及財務(wù)投資人在本次投資中合計(jì)支付投資款26.28億元,受讓標(biāo)的股份合計(jì)30億股。

 

　　其中，產(chǎn)業(yè)投資的部分，由產(chǎn)業(yè)投資人合計(jì)支付投資款7.56億元,以0.63元/股受讓標(biāo)的股份12億股。其中，四川發(fā)展證券基金支付投資款1.008億元,以0.63元/股受讓標(biāo)的股份1.6億股。

 

　　財務(wù)投資的部分，由財務(wù)投資人合計(jì)支付投資款18.72億元,以1.04元/股受讓標(biāo)的股份18億股。其中，四川發(fā)展證券基金指定財投支付投資款1.976億元,以1.04元/股受讓標(biāo)的股份1.9億股。四川發(fā)展證券基金將全面負(fù)責(zé)財務(wù)投資部分中1.9億股標(biāo)的股份的資金募集，負(fù)責(zé)確定相應(yīng)財務(wù)投資人的人選，并確保相應(yīng)財務(wù)投資人按時足額支付全部投資款。

 

　　產(chǎn)業(yè)投資人及財務(wù)投資人支付的26.28億元投資款將根據(jù)經(jīng)法院裁定批準(zhǔn)的《重整計(jì)劃》的規(guī)定用于支付破產(chǎn)費(fèi)用、清償各類債務(wù)、支持新業(yè)務(wù)發(fā)展、補(bǔ)充流動資金以及金科股份或其指定主體對重慶金科的投資等。

 

　　金科股份方面表示,四川發(fā)展證券基金作為重整投資人，將借助本次重整投資機(jī)會，對公司在以下三方面進(jìn)行賦能：

 

　　一是為上市公司提供后續(xù)的資金支持。

 

　　二是幫助上市公司落地新的產(chǎn)業(yè)或項(xiàng)目到四川，并與上市公司共同打造集市政工程、建筑工程、土地整理、園區(qū)開發(fā)運(yùn)營、投資為一體的綜合性平臺，發(fā)揮川渝地區(qū)項(xiàng)目操盤優(yōu)勢、代建+協(xié)同優(yōu)勢、運(yùn)營管理優(yōu)勢及平臺資源優(yōu)勢，整合社會資本。通過與川內(nèi)或體系內(nèi)部相關(guān)板塊的合作，助力上市公司在四川省快速提升行業(yè)地位，加速戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

 

　　三是將充分發(fā)揮其獨(dú)特優(yōu)勢，積極推動協(xié)調(diào)體系內(nèi)的子公司與上市公司在酒店管理、旅游景區(qū)、康養(yǎng)項(xiàng)目招商及運(yùn)營管理、休閑娛樂等多個關(guān)鍵行業(yè)領(lǐng)域的深度合作，助力上市公司在川渝地區(qū)打造一批具有國際知名度和高度影響力的旅游、康養(yǎng)景區(qū)，通過引入先進(jìn)的管理理念、創(chuàng)新的運(yùn)營模式以及豐富的市場資源，同時提升上市公司的綜合競爭力，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條的延伸與升級。