大公房產(chǎn)訊 1月2日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“正榮地產(chǎn)”）發(fā)布公告顯示，根據(jù)重組支持協(xié)議的條款，重組支持協(xié)議已于2024年12月31日下午11時(shí)59分（香港時(shí)間）最后截止日期屆滿時(shí)失效。
正榮地產(chǎn)表示，公司及其顧問將繼續(xù)與公司各持份者進(jìn)行討論，致力實(shí)現(xiàn)公司境外債務(wù)的整體重組方案，以保障持份者的利益及確保公平對(duì)待所有適用債權(quán)人。
據(jù)了解，正榮地產(chǎn)曾于2022年底啟動(dòng)境外整體債務(wù)管理方案籌備工作。2023年11月1日公告顯示，正榮地產(chǎn)與債權(quán)人特別小組成員簽訂了重組條款書。截至2023年11月1日，該債權(quán)人特別小組成員持有約占由正榮地產(chǎn)發(fā)行的優(yōu)先票據(jù)和永續(xù)證券未償還本金總額的27.1%。
但在2024年，正榮地產(chǎn)將重組支持協(xié)議的最后截止日期延長(zhǎng)了半年多。
在2024年4月11日公告中，正榮地產(chǎn)表示，考慮到房地產(chǎn)行業(yè)近期波動(dòng)情況和自身2023年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，以及境外整體債務(wù)管理方案能否成功實(shí)施須取決于諸多無法控制的因素，正榮地產(chǎn)尋求法院許可取消了原計(jì)劃于5月2日舉行的聆訊。
2024年11月28日公告顯示，正榮地產(chǎn)重組支持協(xié)議的最后截止日期已根據(jù)條款進(jìn)一步延長(zhǎng)至2024年12月31日。
財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2024年前6個(gè)月，正榮地產(chǎn)收益約為246.58億元，同比增長(zhǎng)33.3%；毛利約為13.14億元，同比減少1.5%；毛利率為5.3%，同比下降1.9%；期內(nèi)虧損約為25.08億元，2023年同期虧損15.85億元；母公司擁有人應(yīng)占虧損約為23.43億元。
銷售方面，截至2024年11月30日前11個(gè)月，正榮地產(chǎn)連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的累計(jì)合約銷售金額約為59.90億元，同比下降約58.64%；合約銷售建筑面積約為41.39萬平方米，合約平均售價(jià)約為每平方米1.45萬元。
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