大公房產(chǎn)訊  1月8日，保利發(fā)展控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“保利發(fā)展”）發(fā)布關(guān)于獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目的公告。

 

　　公告顯示，保利發(fā)展近期新增6個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括廣州市天河區(qū)員村二橫路西側(cè)地塊、海珠區(qū)赤沙路北側(cè)地塊，佛山市禪城區(qū)文沙南路北側(cè)地塊，中山市東區(qū)起灣道東側(cè)地塊，三亞市吉陽(yáng)區(qū)月川中路南側(cè)地塊二期以及蘭州市七里河區(qū)西津西路北側(cè)地塊二期?？傆玫孛娣e合計(jì)約為20.98萬(wàn)平方米，總規(guī)劃容積率面積合計(jì)約為59.87萬(wàn)平方米，總價(jià)款約為99.64億元。

　　在權(quán)益比例方面，保利發(fā)展在廣州市海珠區(qū)赤沙路北側(cè)地塊的權(quán)益比例為70%，蘭州市七里河區(qū)西津西路北側(cè)地塊二期的權(quán)益比例為58%，廣州市天河區(qū)員村二橫路西側(cè)地塊、佛山市禪城區(qū)文沙南路北側(cè)地塊、中山市東區(qū)起灣道東側(cè)地塊以及三亞市吉陽(yáng)區(qū)月川中路南側(cè)地塊二期的權(quán)益比例均為100%。

 

　　此外，根據(jù)最新銷售數(shù)據(jù)顯示，2024年12月份保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積約為86.41萬(wàn)平方米，同比減少32.77%；簽約約為金額150.05億元，同比減少33.99%。2024年1至12月前12個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積約為1796.61萬(wàn)平方米，同比減少24.71%；簽約金額約為3230.29億元，同比減少23.5%。

 

　　據(jù)中指研究院發(fā)布的2024年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益拿地金額與面積排名統(tǒng)計(jì)，保利發(fā)展的拿地金額和拿地建面分別約為583億元和303萬(wàn)平方米，其排名均列第二。

 

　　但從業(yè)績(jī)來(lái)看，于2024年前三季度，保利發(fā)展?fàn)I業(yè)收入約1827.74億元，同比下降5.06%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約為78.125億元，同比下降41.23%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)約為74.85億元，同比下降下降41.03%。