大公房產(chǎn)訊   6月23日，佳兆業(yè)美好發(fā)布2021年年度報告。

 

　　公告顯示，公司2021年營業(yè)收入增長約為26.66億元，同比增長約54.1%；公司擁有人應占溢利約為5680.6萬元，同比減少74.41%；經(jīng)調(diào)整溢利約為2.89億元，同比增長約13.9%。

 

　　于2021年12月31日，佳兆業(yè)美好物業(yè)管理服務已覆蓋中國17個省份、直轄市及自治區(qū)的58個城市，總在管建筑面積達9027萬平方米，總物業(yè)管理數(shù)量為672個，當中包括300個住宅社區(qū)及372項非住宅物業(yè)。

 

　　截至2021年12月31日，公司管理由獨立第三方物業(yè)開發(fā)商開發(fā)的物業(yè)在管建筑面積約為5660萬平方米，同比增加約97.2%；另外，由獨立第三方物業(yè)開發(fā)商開發(fā)的項目數(shù)目增加至517個。

 

　　于2021年，集團來自提供交付前及顧問服務的收益約為10.72億元，占總收益約40.2%，同比上升約72.0%。

 

　　社區(qū)增值服務方面，集團2021年實現(xiàn)收入1.82億元，同比增長約34.6%，其中停車場收入6180萬元，同比增長約16.7%，2021年小K生活（社區(qū)生活服務）收入1.2億元，同比增長約46.2%。據(jù)了解，集團于2021年6月發(fā)布了社區(qū)增值服務品牌“小K生活”，主要覆蓋小K租售、小K美居、小K到家、小K商寫、小K優(yōu)選、小K有財、小K愛車、小K教育、小K康養(yǎng)、小K文旅等十項業(yè)務，為業(yè)戶提供全方位的社區(qū)生活服務。截至2021年12月31日，線上平臺注冊用戶數(shù)已達45萬，app月活12%，年度平臺GMV超1億元

 

　　截至2021年12月31日止，公司智能解決方案服務收入約2.16億元，同比增長21.3%。毛利約人民幣7400萬元，同比增長35.9%，毛利率為34.3%，同比上升3.7個百分點。2021年實現(xiàn)整體業(yè)務簽約量約3.26億元。其中，年內(nèi)智能化第三方業(yè)務實現(xiàn)增量約1.44億元，智能化產(chǎn)品銷售業(yè)務實現(xiàn)增量約1500萬元。

 

　　負債方面，佳兆業(yè)美好2021年流動負債約為8.76億元，非流動負債約為5738.8億元，資產(chǎn)負債比率均為零，以港幣及美元計值的現(xiàn)金及銀行結余為約8790萬元.