圖：“簡樸房”規(guī)管建議

　　施政報告提出以立法方式制定合規(guī)“簡樸房”制度，就面積、結(jié)構(gòu)、消防安全、通風等訂定最低標準要求，最快明年第四季開始登記并接受認證申請，目標明年內(nèi)完成立法，并建議在法例通過后設(shè)12至18個月登記期。

　　行政長官李家超表示，業(yè)主將來出租不合規(guī)格的?房，刑罰最少是監(jiān)禁兩年。他強調(diào)不希望有人因為取締劣質(zhì)?房而無家可歸，會協(xié)助有需要人士找到居所。\大公報記者 王亞毛

　　政府昨日舉行記者會公布“簡樸房”的詳情，將來可出租的分間單位，必須是符合標準的“簡樸房”。房屋局局長何永賢表示，“簡樸房”樓面面積不少于8平方米，即大約86平方呎，樓面至天花高度不可少于2.3米，同時要有一扇可開啟的窗戶、有獨立隔間的廁所、獨立水錶電表，以及消防安全和結(jié)構(gòu)安全等要求。（詳見表）

　　登記期和寬限期內(nèi)可續(xù)出租

　　財政司副司長黃偉綸表示，“簡樸房”的意思是“簡單、樸實”，能反映政策精髓。政府將于12月就有關(guān)出租制度展開咨詢，公布各項建議細節(jié)，聽取立法會及不同持份者意見，盡快向立法會提交條例草案，爭取在明年立法。完成立法程序后，料最快明年第四季開始為現(xiàn)有出租分間單位進行登記，登記期為12至18個月，并同步接受新進場的“簡樸房”認證申請。已經(jīng)登記的單位，可于登記期內(nèi)獲得一至兩年的寬限期。

　　何永賢表示，建議寬限期不要太短，要有足夠時間讓現(xiàn)有分間單位去矯正，而登記期和寬限期內(nèi)，會容許繼續(xù)出租已經(jīng)登記的單位。在登記期結(jié)束后，除非相關(guān)單位已經(jīng)作出登記，或獲得寬限期，否則便要取得專業(yè)人士的“簡樸房”認證才可以合法出租。政府會在登記期結(jié)束后，因應(yīng)整體房屋供應(yīng)和其他實際情況，決定采取執(zhí)法行動的時機。

　　黃偉綸表示，全港有約11萬?房戶，涉及約22萬名居民，處理劣質(zhì)?房需穩(wěn)慎有序，配合公營房屋供應(yīng)步伐，讓相關(guān)業(yè)主和住戶有足夠時間作安排，避免引起?房居民混亂和恐慌，甚至流離失所。

　　李家超：助有需要者找到居所

　　行政長官李家超表示，11萬個?房戶中，四成有資格申請公屋，另有兩成住戶將于短期內(nèi)成為香港永久居民，有機會申請公屋。他預(yù)計，約五至六成?房戶將隨著公營房屋落成，可陸續(xù)入住公屋。他強調(diào)，“簡樸房”是過渡性措施，政府不希望有人因此無家可歸，會協(xié)助有需要個案找到居所。

　　李家超稱，業(yè)主未來若出租不合標?房的刑罰，將最少是兩年監(jiān)禁。對有聲音指擔心租金上漲，他回應(yīng)稱租金有變動是反映現(xiàn)實，認為租金受合約及租務(wù)管制保障，目前最重要是建立健康的“簡樸房”市場。

　　黃偉綸表示，影響租金最關(guān)鍵是供與求，而未來5年是公屋落成的收成期，預(yù)計?房戶入住公屋后，對“簡樸房”的需求減少，同時現(xiàn)時市面上有約七成單位符合“簡樸房”標準，相信供應(yīng)不會大減，故租金也不會大幅變動。