【大公報訊】記者戴靜文報道:居屋計劃的綠白表比例,一向有按照社會當(dāng)時的房屋需求情況,作出調(diào)整。翻查資料,在2002年推售的居屋第24期甲,綠白表比例為6比4,主要是鼓勵享有綠表申請資格的公屋住戶購買居屋,以騰出公屋單位給其他有需要人士。至2014年復(fù)售居屋時,沿用6比4的綠白表比例。
至2016年,房委會因應(yīng)白表申請人數(shù)眾多,需求殷切,加上考慮到當(dāng)年開始推出綠置居先導(dǎo)計劃,可為綠表申請者提供額外的資助自置居所機會,所以將居屋綠白表比例調(diào)整為5比5,希望讓白表申請人更容易買到居屋。至2020年,更首次將綠白表比例調(diào)整為4比6,進一步增加白表申請人買到居屋的機會。
根據(jù)機制,綠白表比例采用靈活安排,如果其中一方的配額未用盡,所馀配額會撥給另一方的申請人。
今年的行政長官施政報告提出,將居屋綠白表比例由現(xiàn)時的4比6,調(diào)整為5比5,作為加速公屋單位流轉(zhuǎn)、完善置業(yè)階梯的措施。
房屋局局長何永賢于上周講解施政報告措施的記者會上表示,打算收緊富戶政策,例如考慮提高富戶需繳交的額外租金,降低富戶的入息限額,令富戶交回單位。為配合這個政策,需要把居屋綠白表的比例調(diào)整到5比5,鼓勵更多的租戶購買居屋上流,騰出公屋單位給更有需要的人士。