圖：新加坡緯壹科技城。\網(wǎng)絡(luò)圖片

　　優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是推動城市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。園區(qū)通過聚集優(yōu)質(zhì)企業(yè)、創(chuàng)造就業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提高城市的核心競爭力。過去幾十年來，美國硅谷模式成為眾多城市的仿效對象，以北卡州“三角科技園”為代表的市區(qū)科技園，又為城市和科創(chuàng)融合提供了新的思路。以工業(yè)園模式聞名的新加坡，正積極推進打造新一代的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，通過產(chǎn)業(yè)與城市相融，打造集生產(chǎn)與生活功能于一體化的創(chuàng)新園區(qū)，以適應(yīng)未來發(fā)展的需求。他山之石，可以攻玉，外國的相關(guān)規(guī)劃理念和舉措，為香港北部都會區(qū)提供借鑒。

　　緯壹科技城：一城融三產(chǎn)

　　2000年，新加坡政府向發(fā)展知識密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，緯壹科技城（One North）應(yīng)運而生，這是新加坡首個產(chǎn)城一體化項目。

　　“緯壹”的名字來源于新加坡所處北緯1度，占地總面積200公頃，采用政府主導(dǎo)、市場運作的開發(fā)模式，由新加坡貿(mào)工部下屬的官方機構(gòu)裕廊集團（JTC）負責市場化運營，以核心主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)驅(qū)動整體區(qū)域開發(fā)。因此，緯壹科技城根據(jù)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)劃分成不同的園區(qū)：以生物醫(yī)學(xué)研發(fā)中心啟奧生物醫(yī)藥園，以信息通訊、媒體、自然科學(xué)與工程學(xué)研發(fā)中心的啟匯園，以及設(shè)備齊全的數(shù)字媒體中心媒體工業(yè)園。

　　緯壹科技城土地規(guī)劃靈活，除了明確功能的用地外，分為白地（White）（在政府允許的范圍內(nèi)，變更土地使用）、混合用地（Mixed use）以及日后詳細規(guī)劃土地（Subject to detailed planning）等模糊性質(zhì)的土地，通過市場力量，來決定創(chuàng)造最高商業(yè)價值的土地使用。

　　新加坡政府提出的“工作、學(xué)習、生活、?休閑于一體”的活力社區(qū)概念也得到體現(xiàn)：社區(qū)內(nèi)集住宅、商業(yè)中心、高等學(xué)府、研究機構(gòu)和?休閑體育設(shè)施于一身。緯壹科技城注重園區(qū)開放性，建設(shè)大量共享的辦公、研發(fā)和專業(yè)設(shè)施，提供給大中小企業(yè)租用，實現(xiàn)資源共享。

　　緯壹科技城已變身新加坡的“硅谷”，成功吸引到16個公共研究機構(gòu)、5所高等院校、400家領(lǐng)先企業(yè)和環(huán)球機構(gòu)以及700家初創(chuàng)公司入駐。