內地清明節(jié)連假期間，訪港內地客明顯增加。統(tǒng)計數字顯示，清明節(jié)首日有逾15萬人入境，較去年同期增加近3倍，但對香港業(yè)界來說，卻呈現(xiàn)“幾家歡樂幾家愁”的局面，有的店舖前面出現(xiàn)排隊人龍，有的商場則門堪羅雀?！氨饍芍靥臁眻鼍暗谋澈螅沂境鲈谑袌龈淖?、消費模式改變的情況下，各行各業(yè)只有與時俱進、不斷自我突破，才能闖出一條生路。

　　旺角星際城市商場連日來門庭若市，排隊的人龍延綿兩層樓。排隊者主要是內地游客，他們來此購買特色相機，包括最新的富士相機、即棄菲林相機、二手相機，即影即有相紙也熱銷。自去年初香港復常以來，該商場就成了網紅地，特別是內地長假期間，更是車水馬龍，熱鬧非凡。有游客表示，這里的相機較內地便宜，款式較多，貨源也足，在社交平臺上看到信息后特地來購買；也有游客表示并非專程購物，而是經過此地，碰巧見到心儀已久的款式才下手，并稱身邊一些內地朋友來港旅行時也會順便購買相機。

　　但另一邊廂，離星際城市不遠的“女人街”不復當年繁華光景。街頭冷冷清清，吉舖連連，或貼上“招租”字樣。“冷熱”反差如此強烈的場景，也出現(xiàn)在餐飲業(yè)。最近一再傳出食肆結業(yè)的消息，令人感嘆生意不景之時，沉寂多年的廟街在推出“夜繽紛”活動后滿血復活，每到華燈初上，食客便摩肩接踵而來，一邊大快朵頤，一邊體驗特色文化。

　　香港疫后經濟?復蘇之路既不平坦，也不均衡，各行業(yè)?復蘇的步伐有快有慢；游客重來，但顯然并非“雨露均霑”。初步分析，不難發(fā)現(xiàn)一些規(guī)律。星際城市的相機熱銷，除了貨源豐富、價格具競爭力，在社交平臺推廣的效果也是立竿見影。而“女人街”不復當年勇，主要是因為出售的貨品同質化，而且不少是所謂“淘寶貨”，在內地客占香港游客市場達八成的情況下，乏人問津并不令人驚訝。

　　“世界面臨百年未有之大變局，新冠疫情加快了演變”，這句話人們耳熟能詳，這不是外交辭令，而是對當今世界發(fā)展的高度概括，放諸四海而皆準。疫情雖然早已過去了，但世界回不到從前。就旅游業(yè)而言，游客“爆買”潮逐漸消退，深度游、體驗游、文化游取而代之。一些昔日人頭簇擁的大型商場變得冷清，而一些樓上舖卻成為游客“尋寶”的熱門地點。單就廟街而言，復活的關鍵在于“特色”，這里有歌舞表演，有卜卦算命，有中東、南亞等異域風情，有南腔北調的各色人種，人們到此不僅是“醫(yī)肚”而已，而是漲見識、有新鮮感。

　　不僅消費模式改變，顧客結構也在改變。歐美傳統(tǒng)市場的比重在下降，而東南亞、中東等新市場在擴大。在這種情況下，一味自怨自艾固然不可取，另一方面若只顧沉湎于昔日的成功模式，固守傳統(tǒng)的營銷思維，不善于利用現(xiàn)代科技來推廣，就會被時代所拋棄。對商界來說，需要思考如何迎合時代潮流，而不是一味抱怨“旺丁不旺財”；對特區(qū)政府來說，也要分析市場環(huán)境的變化，提出新發(fā)展策略，引導及協(xié)助商界特別是中小商戶適應時代的變化。

　　潮起又潮落，這是世界本來的模樣。香港人一向適應力強，勇于接受新事物、新挑戰(zhàn)，香港的歷史就是一部在應變、求變中不斷發(fā)展壯大的歷史。可以說，任何時候都有做生意的機遇，就看你懂不懂把握。對目前逆境中的香港零售業(yè)來說，機遇就在求新求變之中，就在對市場的敏銳觸覺之中。星際城市商場的成功，就是有益的啟示。