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李澤鉅:未見樓市泡沫繼續(xù)物色港地 不放棄地產(chǎn)生意

2018-10-31 03:16:54大公報 作者:李潔儀
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圖:長和系三間公司舉行股東特別大會 /記者李潔儀攝

長和系三間公司舉行特別股東大會,為李澤鉅接棒后首次以主席身份與股東交流。李澤鉅表示,未見香港樓市泡沫,強調(diào)地產(chǎn)業(yè)務(wù)是長實(01113)的“老本行”,重申不會放棄,又指雖然近期市場波動,但可能制造更多投資機會。

近年長實接連伙拍長江基建(01038)及電能實業(yè)(00006),于海外合作進行收購,是否看淡本港樓市?“唔系睇得淡!要睇location(地點)、成本,(集團)一直有計數(shù)。”李澤鉅強調(diào),地產(chǎn)業(yè)務(wù)是長實的“老本行”,重申不會放棄,又指長實最近成功投得港鐵黃竹坑站第3期上蓋物業(yè)發(fā)展項目。

有小股東形容樓市出現(xiàn)泡沫,李澤鉅回應(yīng)指:“香港樓系貴,但都貴咗好多年”,惟認為“無講泡沫咁嚴重”,又指現(xiàn)時仍以用家自住為主,因此集團會繼續(xù)物色合適地皮,同時會把部分資產(chǎn)投放到穩(wěn)定收益項目,用以提高集團的穩(wěn)定性。

長實、長建及電能昨日分別舉行股東會,表決擬以信讬計劃方式收購澳洲天然氣管道企業(yè)APA,交易涉資近130億澳元,最終獲超過99%股東支持長實、長建、電能收購APA。

市場波動 資金料流入基建行業(yè)

不過,有小股東質(zhì)疑,面對市況波動,當日收購APA的出價,對比今天或有所不同。李澤鉅回應(yīng)指,基建行業(yè)有別于其他,亦未必如地產(chǎn)行業(yè)“飄忽”,世界越不穩(wěn)定,越多資金流入基建行業(yè),將之視為避險資產(chǎn)工具,因此基建行業(yè)較不受短期市場波動影響。

另外,有股東問到收購條款內(nèi)出現(xiàn)的“終止費”及“反向終止費”,長實副董事總經(jīng)理葉德銓解釋,倘若收購對象獲其他買家更好的出價,便需要向長實支付終止費,一旦長實股東不批準收購,則需向?qū)Ψ街Ц斗聪蚪K止費,不過有關(guān)費用由李嘉誠基金會承擔,因此長實無需要出錢。

專攻大項目 系內(nèi)合作更有利

李澤鉅提到,在未完成收購APA前,長實的負債幾近零。他續(xù)說,雖然近期市場波動,但可能制造更多的投資機會。

至于小股東關(guān)心長建的核心競爭力,李澤鉅表明:“大,專攻大(項目)!越大投資,越有利”,又指全球能夠“食得落”APA的集團不多,又指未來的并購策略會以能提供穩(wěn)定回報為主,“最著數(shù)方式,系與系內(nèi)公司‘夾份’”!

接掌長和系的李澤鉅首次“坐正”以主席身份主持股東會,有小股東問到他接任后對公司的策略路線有否轉(zhuǎn)變?“無!”李澤鉅回應(yīng)指,自己在長實工作超過30年,與爸爸李嘉誠早已是長期合作伙伴,笑言“唔會在生日當天才老一歲”,重申不會因職銜改變而轉(zhuǎn)變發(fā)展策略。

長和系三間公司昨日股價跟隨大市向下,長實午后觸及52元逾一年低位,收報52.05元,跌1.7%。電能亦一度跌至51.5元,收市跌近1%報51.7元。

長建先升后跌,早段微升0.6%至58.1元高位后缺乏承接,尾市跌至57.1元喘定,收報跌0.7%至57.35元。

長建傳分拆英國資產(chǎn)

長和系內(nèi)公司近年積極進行海外并購,外界盛傳長江基建(01038)計劃分拆英國資產(chǎn)上市,主席李澤鉅首次開腔回應(yīng),聽取財務(wù)顧問意見,并不代表同意進行。

較早前,市場消息傳出,長建與投資銀行探討,通過成立規(guī)模達數(shù)以十億美元計的基金,藉而持有長建旗下部分英國資產(chǎn),并計劃把該基金分拆在英國上市。

“Proposal(提案)梗會研究!”長建副主席葉德銓強調(diào),一切尚未有定案,李澤鉅補充說,坊間有不少傳聞,亦純粹只是聽取財務(wù)顧問的建議,不代表同意有關(guān)建議,“聽(財務(wù)顧問)意見系責任,由聽到?jīng)Q定要做,差好遠”。

據(jù)資料顯示,長建在英國擁有不少基建項目,范圍涉及能源、污水處理、天然氣及鐵路等。

截至今年六月底止上半年,長建有近一半溢利來自英國業(yè)務(wù)的貢獻,涉及29.3億港元。

霍建寧罕有缺席股東會

長和系三間公司昨日召開股東大會,有別于以往,今次舉行的場地由紅磡移師至炮臺山,有小股東抱怨由九龍轉(zhuǎn)場至港島,十分不方便,但大會依舊安排小股東餐食,總算“補返數(shù)”。

不過,有小股東透露,不想再持有電能實業(yè)(00006),直言要趁“圣誕鐘,買匯豐”,而且相信買匯豐(00005)“好快賺得返”!

“誠哥”李嘉誠長子李澤鉅,昨日首次以主席身份主持股東會,可能日理萬機,只見李澤鉅開會時略現(xiàn)疲態(tài)。不過,長江基建(01038)副主席兼電能實業(yè)(00006)主席霍建寧,未知何故缺席今次股東會。

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