近日,上海市房地產交易中心網站“網上房地產”顯示,近期,上海將集中上市一批新建商品住房,共47個項目,共計13969套房源。
此次集中上市的新建商品住房,是自“滬十條”“滬七條”等房地產市場調控政策落地以來,上海市第二次以集中批量供應的方式推出房源。據了解,這批房源已完成價格備案,即將“領證”上市銷售。
上海市房管局介紹,該批房源47個項目,總面積約156.7萬平方米,分布在寶山、浦東、松江、虹口、靜安、黃浦、青浦、奉賢、金山、嘉定、閔行、崇明等12個區(qū)域。這批房源中大部分為剛需盤,單套面積100平方米以下的占比約三分之二,31個樓盤的備案均價為6萬元以下。該批房源中,一年內續(xù)盤項目27個,同類型房屋備案均價均未上漲。
本次調整的認購細則中,除了延長認購時間外,還規(guī)定所有上市銷售項目,要提前公告信息,至少在認購前三天,“網上房地產”將公示該項目認購地點、認購時間等;此外還要規(guī)范認購所需材料清單,并在認購規(guī)則中明確;嚴格銷售監(jiān)管,凡發(fā)現開發(fā)企業(yè)設置障礙“篩選”客戶等違規(guī)行為,加大整治力度。
據悉,延長認購時間,將給購房者的時間更加充裕,購房者準備起認購材料來也更加從容不迫;提前公告信息,可以杜絕突發(fā)認購、躲貓貓認購的現象;規(guī)范認購材料也能有效杜絕開發(fā)商在認購過程當中臨時中途追加材料、刻意設置門檻的行為。
原標題:
上海新房認購細則調整:認購時間從原來5天延長至7天