圖：領展2021年中期業(yè)績摘要

　　【大公報訊】領展（00823）公布截至9月底止的2021年中期業(yè)績，并顯著跑贏市場預期。期內(nèi)的可分派總額（經(jīng)調(diào)整及計入1.46億元的酌情分派）錄得33.36億元，按年升14.2%；中期每基金單位分派159.59仙，增加12.7%，12月31日派付。管理層對業(yè)務前景持審慎樂觀態(tài)度，預期香港零售物業(yè)及辦公室出租率將維持于高水平。

　　領展行政總裁王國龍對公司的中期業(yè)績感滿意，認為香港的零售市道有望穩(wěn)步復甦。截至9月底，旗下香港零售物業(yè)的出租率達97.5%，創(chuàng)歷史新高，預期這趨勢將會持續(xù)。過往6個月期間，他指合共逾300間店舖及食肆在領展商場開業(yè)，租戶的銷售額錄得良好增長，部分甚至重返2019年水平。

　　另方面，香港零售物業(yè)的平均續(xù)租租金調(diào)整率上升至3.4%。平均租金保持在每方呎62.4元的水平。王國龍表示，整體而言，市民出外飲食、購物的活動增加，停車場的使用率亦見上升，部分原因是疫情趨于穩(wěn)定，而政府推出的電子消費券亦為租客業(yè)務帶來增長動力。

　　在本地消費需求的帶動之下，領展的香港業(yè)務大致回復正常水平，零售及停車場收益總額分別按年增長6.2%及12.2%；當中停車場時租收益更大幅提高，按年增長39.1%，回復至疫情前水平。盡管如此，王國龍指部分租戶仍然面對困難，領展將繼續(xù)為有需要租戶提供支援，預期有關支援措施將維持一段時間。