圖：領(lǐng)展2021年中期業(yè)績(jī)摘要

　　【大公報(bào)訊】領(lǐng)展（00823）公布截至9月底止的2021年中期業(yè)績(jī)，并顯著跑贏市場(chǎng)預(yù)期。期內(nèi)的可分派總額（經(jīng)調(diào)整及計(jì)入1.46億元的酌情分派）錄得33.36億元，按年升14.2%；中期每基金單位分派159.59仙，增加12.7%，12月31日派付。管理層對(duì)業(yè)務(wù)前景持審慎樂觀態(tài)度，預(yù)期香港零售物業(yè)及辦公室出租率將維持于高水平。

　　領(lǐng)展行政總裁王國龍對(duì)公司的中期業(yè)績(jī)感滿意，認(rèn)為香港的零售市道有望穩(wěn)步復(fù)甦。截至9月底，旗下香港零售物業(yè)的出租率達(dá)97.5%，創(chuàng)歷史新高，預(yù)期這趨勢(shì)將會(huì)持續(xù)。過往6個(gè)月期間，他指合共逾300間店舖及食肆在領(lǐng)展商場(chǎng)開業(yè)，租戶的銷售額錄得良好增長(zhǎng)，部分甚至重返2019年水平。

　　另方面，香港零售物業(yè)的平均續(xù)租租金調(diào)整率上升至3.4%。平均租金保持在每方呎62.4元的水平。王國龍表示，整體而言，市民出外飲食、購物的活動(dòng)增加，停車場(chǎng)的使用率亦見上升，部分原因是疫情趨于穩(wěn)定，而政府推出的電子消費(fèi)券亦為租客業(yè)務(wù)帶來增長(zhǎng)動(dòng)力。

　　在本地消費(fèi)需求的帶動(dòng)之下，領(lǐng)展的香港業(yè)務(wù)大致回復(fù)正常水平，零售及停車場(chǎng)收益總額分別按年增長(zhǎng)6.2%及12.2%；當(dāng)中停車場(chǎng)時(shí)租收益更大幅提高，按年增長(zhǎng)39.1%，回復(fù)至疫情前水平。盡管如此，王國龍指部分租戶仍然面對(duì)困難，領(lǐng)展將繼續(xù)為有需要租戶提供支援，預(yù)期有關(guān)支援措施將維持一段時(shí)間。