大公房產(chǎn)訊  11月22日，據(jù)港交所公告，萬科海外投資控股有限公司間接全資附屬Vanke Hong Kong Investment Company Limited作為買方與Oceanic Jade Limited作為賣方訂立買賣協(xié)議，買方有條件同意自賣方購買目標(biāo)公司全部股權(quán)及銷售貸款，買賣銷售股份及銷售貸款的代價約為8.53億港元。

 

       公告顯示，8.53億港元將分三次結(jié)清。通過即時可供動用資金向賣方支付5%，約4260萬港元，若協(xié)議終止，訂金退回；完成后以備用資金向賣方支付90%，約7.677億港元；剩余5%資金，將于厘定本公司于完成日期之綜合資產(chǎn)凈值當(dāng)日后5個營業(yè)日之日對實時可供動用資金作出調(diào)整。

 

       公告顯示，目標(biāo)公司，即Enigma Company Limited（香港深水埗物業(yè)），為萬科香港的全資附屬公司，于2015年在英屬處女群島注冊成立，為賣方的直接全資附屬公司，主要業(yè)務(wù)為投資控股。Amber Shine Limited及Lanada (BVI) Company Limited均為目標(biāo)公司的附屬公司，分別于該物業(yè)的全部權(quán)益中直接持有約10%及90%。

      此外，收購?fù)瓿珊?，目?biāo)集團(tuán)各成員公司將成為萬科海外的全資附屬公司，而其財務(wù)業(yè)績將綜合并入萬科海外財務(wù)報表。

 

       就為何進(jìn)行收購事項，萬科海外表示，本集團(tuán)有意將該物業(yè)開發(fā)為住宅為主的項目。董事會相信收購事項就本公司而言屬具吸引力的投資良機(jī)，透過拓闊本集團(tuán)的物業(yè)組合及收入基礎(chǔ)，將提升本集團(tuán)整體競爭力，此舉在競爭日益激烈時至關(guān)重要。預(yù)期銷售于該物業(yè)興建之住宅單位將于2024年下半年為本集團(tuán)貢獻(xiàn)收入。