大公房產(chǎn)訊 12月3日，廣東省人民政府在網(wǎng)站發(fā)布公告稱，中國恒大集團在香港聯(lián)交所發(fā)布了無法履行擔(dān)保責(zé)任的公告，廣東省人民政府對此高度關(guān)注，當(dāng)晚立即約談了中國恒大集團實控人許家印先生。

 

　　應(yīng)恒大地產(chǎn)集團有限公司請求，為有效化解風(fēng)險，保護各方利益，維護社會穩(wěn)定，廣東省人民政府同意向恒大地產(chǎn)集團有限公司派出工作組，督促推進(jìn)企業(yè)風(fēng)險處置工作，督促切實加強內(nèi)控管理，維護正常經(jīng)營。

 

　　當(dāng)晚，中國人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人就恒大問題答記者問表示，應(yīng)恒大地產(chǎn)集團有限公司請求，廣東省人民政府同意向恒大地產(chǎn)集團有限公司派出工作組，這是推進(jìn)企業(yè)風(fēng)險處置工作、督促切實加強內(nèi)控管理、維護正常經(jīng)營的有力舉措，人民銀行對此表示支持。

 

　　中國人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，恒大集團出現(xiàn)風(fēng)險主要源于自身經(jīng)營不善、盲目擴張。境外美元債市場是高度市場化的，投資人較為成熟、甄別能力較強，對于相關(guān)問題的處理也有清晰的法律規(guī)定和程序。短期個別房企出現(xiàn)風(fēng)險，不會影響中長期市場的正常融資功能。近期，境內(nèi)房地產(chǎn)銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)，一些中資房企開始回購境外債券，部分投資人也開始買入中資房企美元債券。

 

　　同日，針對恒大集團未能履行境外債擔(dān)保義務(wù)問題，中國銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人也答記者問表示：我們關(guān)注到恒大集團對一筆境外債券未能履行擔(dān)保義務(wù)，這是市場經(jīng)濟中的個案現(xiàn)象。我們相信境內(nèi)外監(jiān)管部門會依法公平公正地處理相關(guān)事宜。恒大集團全部債務(wù)中金融債務(wù)占比約三分之一，結(jié)構(gòu)比較分散，其金融投資數(shù)額很小。因此，這不會對我國銀行業(yè)保險業(yè)的正常運行造成任何負(fù)面影響。

 

　　證監(jiān)會有關(guān)負(fù)責(zé)人也就恒大集團風(fēng)險事件同樣表示：恒大集團經(jīng)營管理不善、盲目多元化擴張，最終導(dǎo)致風(fēng)險暴發(fā)，屬于個案風(fēng)險。當(dāng)前，我國房地產(chǎn)行業(yè)總體保持健康發(fā)展，大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)堅守主業(yè)、經(jīng)營穩(wěn)健。目前，A股市場運行總體平穩(wěn)，韌性較強、活躍度較高，交易所債券市場違約率保持在1%左右的較低水平，涉房上市公司、債券發(fā)行人經(jīng)營財務(wù)指標(biāo)總體健康，恒大集團風(fēng)險事件對資本市場穩(wěn)定運行的外溢影響可控。

 

　　下一步，證監(jiān)會將繼續(xù)保持市場融資功能的有效發(fā)揮，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理正常融資，促進(jìn)資本市場和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

 

　　此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)人士表示，廣東省人民政府向恒大派出工作組，有利于恒大風(fēng)險化解，有利于恒大保交樓，有利于保護購房者合法權(quán)益。

 

　　根據(jù)此前報道，從7月1日到11月中旬，許家印通過變賣個人資產(chǎn)或質(zhì)押股權(quán)等方式籌集資金，累計向恒大集團注入超過70億元現(xiàn)金。

 

　　11月26日，據(jù)港交所披露，許家印、旗下公司XinXin (BVI) Limited和妻子丁玉梅以每股2.23港元出售36億股恒大股份，套現(xiàn)約80.26億港元，二人的持股比例也由76.69%降至67.87%，XinXin (BVI) Limited持股比例由70.72%降至61.88%。