大公房產(chǎn)訊  2月24日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)布公司2021/22年度中期業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，截至2021年12月31日止6個(gè)月，公司收入401.53億港元，同比減少12.84%。

 

截圖自港交所公告
 

　　報(bào)告期內(nèi)，新鴻基地產(chǎn)來(lái)自物業(yè)銷(xiāo)售的溢利為76.58億港元，去年同期為123.66億港元。按所占權(quán)益計(jì)算，集團(tuán)在期內(nèi)錄得的合約銷(xiāo)售額約230億港元。總租金收入包括所占合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司的租金收入按年上升2%至126.28億港元，凈租金收入按年上升2%至97.28億港元。

 

　　截至2021年12月31日止六個(gè)月，新鴻基在撇除投資物業(yè)公平值變動(dòng)的影響后，可撥歸司股東基礎(chǔ)溢利為148.18億港元，去年同期為178.82億港元。每股基礎(chǔ)溢利為5.11港元，去年同期為6.03港元。賬目所示可撥歸公司股東溢利及每股溢利分別為151.86億港元及5.24港元，去年同期為135.78億港元及4.69港元。期內(nèi)的賬目所示溢利包括扣除了遞延稅項(xiàng)及非控股權(quán)益后之投資物業(yè)公平值增加的金額8.72億港元，去年同期公平值減少的金額為38.33億港元。

 

　　報(bào)告顯示，新鴻基董事局宣布派發(fā)截至2021年12月31日止六個(gè)月的中期股息每股1.25港元，與去年同期相同。據(jù)悉，中期股息的派發(fā)日期為2022年3月17日。

 

　　新鴻基地產(chǎn)表示，截至2021年12月31日，按所占權(quán)益計(jì)算，集團(tuán)在香港的土地儲(chǔ)備合共約5780萬(wàn)平方尺，包括約2360萬(wàn)平方尺發(fā)展中物業(yè)，足夠集團(tuán)未來(lái)五至六年的發(fā)展需要；余下約3420萬(wàn)平方尺為分布全港且多元化的已落成物業(yè)，絕大部分用作出租及長(zhǎng)線投資。集團(tuán)將繼續(xù)循不同渠道，在有合適機(jī)會(huì)時(shí)補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，包括積極將農(nóng)地轉(zhuǎn)換為可發(fā)展用地，而數(shù)幅農(nóng)地轉(zhuǎn)換用途的申請(qǐng)已處于相關(guān)程序的最后階段。