大公房產訊 3月7日,越秀房產信托基金發(fā)布2021年度業(yè)績預告并舉行了2021年全年業(yè)績會。
業(yè)績會上,越秀房產信托基金主席、執(zhí)行董事及行政總裁林德良表示,公司的規(guī)?,F(xiàn)在已經變成香港和新加坡上市房托中持有中國資產組合最大的REIT。去年收購的越秀金融大廈資產規(guī)模和收入都有大幅增長,全年完成新簽及續(xù)租面積約7.9萬平方米。收購越秀金融大廈完成后,越秀房產基金位于大灣區(qū)核心城市廣州的資產比重由79%增至83%。
另有公司管理層表示,2021年寫字樓業(yè)總收入較2020年增長4.1%,較2019年增長3.4%,較2016年(收購武漢項目前)增長19.4%,通過不斷注入寫字樓項目,為基金帶來新的增長動力。未來公司投資策略目標是綜合體、寫字樓物業(yè),將會在全年留意好的收并購機會,但今年的目標主要是提升現(xiàn)有物業(yè)的運營質量,越秀房托更追求規(guī)模的平衡點。
財報顯示,2021年度,越秀房產基金收入總額17.97億元,同比增長2.2%;物業(yè)收入凈額12.98億元,同比減少1.8%;除稅后溢利6.75億元,同比增長14.9%。物業(yè)收入凈額中,寫字樓約為8.3億元,約占63.94%;批發(fā)商場約為2.19億元,約占16.87%;零售商場約為1.36億元,約占10.48%;酒店及服務式公寓約為1.14億元,約占8.78%。
截至2021年末,越秀房產基金的物業(yè)組合共有九項,物業(yè)產權總面積共約118.33萬平方米,可供出租總面積為80.31萬平方米。