大公房產(chǎn)訊  近日，華僑城A發(fā)布投資者關(guān)系活動記錄表。就歸母凈利潤下滑情況、2022年分紅預(yù)期、市場環(huán)境變化對于企業(yè)影響等問題回投資者問。

 

　　就2021年業(yè)績預(yù)告歸母凈利潤下滑原因，華僑城回應(yīng)稱：一方面是行業(yè)整體毛利率處于下行趨勢，以及公司結(jié)轉(zhuǎn)區(qū)域及結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)的變化，毛利率較往年有所下滑；另一方面是公司近年為加快項目開發(fā)速度、與頭部企業(yè)進行優(yōu)勢互補，參與了部分合作開發(fā)項目，該部分項目于本年進入結(jié)轉(zhuǎn)期，歸屬于少數(shù)股東部分的損益較往年有所上升。

 

　　據(jù)此前披露的業(yè)績預(yù)告顯示，2021年華僑城實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤預(yù)計在31.88億元至41.32億元，比2020年同期下降67.42%-74.86%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為20.05億元至29.49億元，比2020年同期下降69.55%-79.29%。

 

　　就2022年分紅預(yù)期，華僑城表示公司將根據(jù)經(jīng)營狀況以及發(fā)展計劃，并結(jié)合股東回報、盈利情況和公司發(fā)展資金需求等多方面因素制定未來分紅計劃。

 

　　就市場環(huán)境對公司業(yè)務(wù)模式影響問題，華僑城表示將秉持過程管控、防范風險、穩(wěn)中求進、優(yōu)中選優(yōu)、保障現(xiàn)金、以收定投的投資原則，一是加強投資全過程管控，新項目謹慎決策，優(yōu)中選優(yōu)；二是存量項目加快去化，提高周轉(zhuǎn)速度；三是堅決落實以收定投策略，嚴防現(xiàn)金流風險。文旅綜合業(yè)務(wù)方面，公司將通過產(chǎn)品力構(gòu)建、產(chǎn)業(yè)鏈布局、大數(shù)據(jù)賦能、精細化運營等體系化舉措推動文旅業(yè)務(wù)的高質(zhì)量發(fā)展和高效益增長。

 

　　華僑城還表示，文旅綜合業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是公司兩大核心業(yè)務(wù)，持續(xù)發(fā)揮兩大業(yè)務(wù)的核心競爭優(yōu)勢、發(fā)揮兩者的協(xié)同作用，將業(yè)務(wù)做大做強始終是公司的經(jīng)營目標。