大公房產(chǎn)訊  3月31日，正榮地產(chǎn)發(fā)布2021年業(yè)績報(bào)告。

 

　　報(bào)告期間，正榮地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收入369.92億元，同比增2.4%；毛利53.82億元，同比減少22.04%；歸屬股東凈利潤8.09億元，同比減少69.48%；核心純利22.84億元，同比減少30.9%；董事會不建議派發(fā)2021年度的末期股息。

 

　　負(fù)債方面，2021年正榮地產(chǎn)流動負(fù)債約為1715.33億元，非流動負(fù)債約為413.65億元；合約負(fù)債為909.87億元，同比增加49.5%；凈債務(wù)與權(quán)益比率為85.5%，現(xiàn)金對短期借貸比率約1.1倍，剔除預(yù)收銷售款后的資產(chǎn)負(fù)債率為74.9%；現(xiàn)金及銀行結(jié)余為391.21億元，同比減少9.0%。

 

　　截至2021年12月31日止年度，集團(tuán)連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司的累計(jì)合約銷售金額為1456億元，同比增長2.6%；總合約銷售建筑面積約為880萬平方米，同比減少1.1%，平均售價(jià)約為1.65萬元/平方米。

 

　　銷售物業(yè)已確認(rèn)收益方面，收益約為365.19億元，同比增長2.6%，平均售價(jià)約為1.16萬元/平方米。

 

　　物業(yè)投資方面，集團(tuán)2021年租金收益約為1.11億元，同比減少6.6%；投資物業(yè)有12項(xiàng)，總建筑面積約為78.8萬平方米；土地儲備方面，年內(nèi)集團(tuán)收購29幅地塊，總預(yù)計(jì)建筑面積為430萬平方米，合約地價(jià)總額約為390.44億元，平均成本約為每平方米9083元；集團(tuán)于全國34個(gè)城市，擁有建筑面積2595萬平方米的土地儲備。