大公房產(chǎn)訊  據(jù)新京報報道，時代中國就近日網(wǎng)傳《關(guān)于懇請支持舊改項目退出的報告》(下文簡稱《報告》)進(jìn)行回應(yīng)，當(dāng)城市更新政策和市場環(huán)境發(fā)生變化和調(diào)整時，集團(tuán)會因應(yīng)變化定期對存量城市更新項目進(jìn)行審視及調(diào)整，積極與政府相關(guān)部門就個別項目事宜溝通新的推進(jìn)解決方案，是正常的企業(yè)經(jīng)營行為。

 

　　《報告》提出，時代中國懇請廣州市政府支持協(xié)調(diào)退回從化、增城3個項目的舊改履約保證金，支持協(xié)調(diào)黃埔區(qū)5個項目由區(qū)政府指定單位或國企承接，并按照“城市更新10條”等有關(guān)政策，將前期投入資金歸還。

 

　　據(jù)了解，時代中國在廣州市公開招商的舊村改造項目中，已經(jīng)獲取9個舊村項目的合作。其中，從化、增城3個項目的舊改履約保證金合計3億元。同時，黃浦區(qū)5個項目目前拆遷工作已基本完成，累計投入17.1億元。

 

　　時代中國表示，近期，受多方位政策疊加調(diào)控，房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道受限，項目銷售回款顯著下滑，嚴(yán)重影響集團(tuán)現(xiàn)金流穩(wěn)定性，而舊改項目沉淀大量資金，為順利度過當(dāng)前階段性困難，懇請市政府支持企業(yè)紓困解難。

 

　　另據(jù)時代中國2021年年報，期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入436.4億元，同比下降13.1%；年度利潤47.5億元，同比下降11.4%；核心凈利潤48.02億元，同比下降10.9%；毛利率及凈利率分別為27.6%及10.9%，與去年基本持平；年度合同銷售955.9億元，同比下降4.8%。