大公房產訊  4月26日晚，美好置業(yè)(000667.SZ)發(fā)布2021年年度報告。

 

　　報告期內，美好置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入35.59億元，同比減少15.37%；歸屬股東凈利潤為-26.73億元，去年同期為0.946億元，由盈轉虧；基本每股收益-1.0999元，去年同期為0.0384元；總資產247.83億元，同比減少12.47%；歸屬于上市公司股東的凈資產45.03億元，同比減少37.65%；本期計提資產減值準備23.27億元。

 

　　就虧損原因，美好置業(yè)表示，公司裝配式建筑業(yè)務尚未達到相應的業(yè)務規(guī)模，受工廠折舊、資金成本等固定費用影響，報告期凈虧損10億元；另外，受市場和疫情的雙重影響，部分房地產項目發(fā)生延期交付并形成違約，2021年度房地產項目結算面積、結算收入減少，造成房地產業(yè)務本期業(yè)績虧損，其中因延期交付導致房地產項目未能結算，同時計提延期交房違約金，對凈利潤的影響為-1.6億元。

 

　　期內，美好置業(yè)房地產營業(yè)收入26.99億元，占營業(yè)收入的75.8%，同比減少19.57%；裝配式建筑業(yè)務營業(yè)收入7.59億元，占營業(yè)收入23.31%，同比增長21.71%。

 

　　2021年全年，美好置業(yè)房產簽約額44億元，新獲取裝配式建筑A級示范項目2個，EPC項目簽約額13億元。自2021年4月逐步對外開放PC構件銷售業(yè)務，全年共簽約24.78萬立方米，簽約額6.23億元。

 

　　截至2021年12月31日，美好置業(yè)資產負債率85.62%，流動資產183.11億元，流動負債173.46億元。

 

　　土地儲備方面，美好置業(yè)2021年總占地面積69.05萬平方米，總建筑面積98.34萬平方米，剩余可開發(fā)建筑面積88.43萬平方米。

 

　　美好置業(yè)表示，公司將戰(zhàn)略性退出房地產開發(fā)領域，向以裝配式建筑為核心的“房屋智造”業(yè)務轉型，報告期內公司無新增土地儲備。