大公房產(chǎn)訊  4月29日，遼寧省沈陽(yáng)市房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化外地人在沈購(gòu)房服務(wù)的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》）。

 

截圖自遼寧省沈陽(yáng)市房產(chǎn)局
 

　　《通知》提到，為建設(shè)國(guó)家中心城市，加快沈陽(yáng)都市圈建設(shè)，方便外地人來(lái)沈工作生活，解決住房問(wèn)題，經(jīng)研究，非沈陽(yáng)戶籍居民家庭在沈陽(yáng)市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的，執(zhí)行沈陽(yáng)戶籍居民家庭購(gòu)房政策，不再提供自購(gòu)房申請(qǐng)之日起2年內(nèi)在沈陽(yáng)市連續(xù)繳納6個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

 

　　其中，繳存住房公積金外地職工家庭在沈陽(yáng)市購(gòu)買自住住房的，可按規(guī)定在沈陽(yáng)市申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款。

 

　　此前外地人在沈陽(yáng)購(gòu)房需要什么條件？大公房產(chǎn)梳理到，根據(jù)沈陽(yáng)市人民政府辦公廳于2018年8月6日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，明確了沈陽(yáng)本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房。

 

　　非戶籍居民家庭在沈陽(yáng)行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域的商品住房。非本市戶籍居民家庭在沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)沒(méi)有住房的，可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買1套商品住房，購(gòu)房時(shí)需提供購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在沈陽(yáng)連續(xù)繳納6個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，通過(guò)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明不予認(rèn)定。并明確了擴(kuò)大商品住房限購(gòu)區(qū)域，商品住房限購(gòu)區(qū)域擴(kuò)大為全市行政區(qū)域(不含遼中區(qū)、新民市、法庫(kù)縣、康平縣)。