大公房產(chǎn)訊 近日，江西省樟樹(shù)市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)樟樹(shù)市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》），分別從實(shí)行購(gòu)房和銷售補(bǔ)貼政策、優(yōu)化房地產(chǎn)配套規(guī)劃、加大金融政策支持力度、拓展庫(kù)存去化渠道、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、優(yōu)化政務(wù)環(huán)境等六個(gè)方面，共出臺(tái)計(jì)23條針對(duì)性措施，以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。 　　其中，該《措施》提到要獎(jiǎng)勵(lì)商品房銷售中介機(jī)構(gòu)銷售行為。具體為，凡在2022年6月30日至2022年12月31日期間，已備案的中介機(jī)構(gòu)每銷售一套商品房，由收益財(cái)政給予1000元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　除此之外，在落實(shí)購(gòu)房契稅優(yōu)惠方面，文件還表示，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，購(gòu)買(mǎi)二手房且在2022年12月31日前繳清契稅的，由受益財(cái)政按其所繳契稅額的50%對(duì)購(gòu)房人予以消費(fèi)補(bǔ)貼。

　　在銷售和購(gòu)房補(bǔ)貼方面，《措施》明確凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，在市規(guī)劃建成區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品房（以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)）的：

　　（1）屬首次購(gòu)買(mǎi)的住房的，給予300元/平方米補(bǔ)貼；屬非首次購(gòu)買(mǎi)住房的，給予200元/平方米補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金憑商品房備案合同，由受益財(cái)政全額補(bǔ)貼至購(gòu)房戶。

　?。?）符合國(guó)家二孩、三孩政策的家庭，憑戶口本購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)，分別給予300元/平方米、500元/平方米補(bǔ)貼。

　　（3）購(gòu)買(mǎi)非住宅商品房的，給予300元/平方米補(bǔ)貼?！　?br />
　　與此同時(shí)，《措施》在個(gè)人住房按揭貸款首付比例、公積金貸款政策、非住宅商品房租售、預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)等若干方面都有積極舉措。 　　根據(jù)樟樹(shù)市住建局7月22日表示，由于7月8日該《文件》下發(fā)后，購(gòu)房和銷售補(bǔ)貼政策針對(duì)性強(qiáng)，補(bǔ)貼力度較大，群主滿意度高，反響較大。自文件下發(fā)后，銷售效果較上個(gè)月有明顯改善，截至目前銷售面積環(huán)比增長(zhǎng)64%，銷售額環(huán)比上升65%。　 　　地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次樟樹(shù)市政策針對(duì)中介采取補(bǔ)貼具有創(chuàng)新性，開(kāi)創(chuàng)了中介補(bǔ)貼先河，這也意味著目前購(gòu)房補(bǔ)貼也出現(xiàn)了很多新情況和新動(dòng)向。對(duì)中介進(jìn)行補(bǔ)貼，有助于激發(fā)中介積極賣房的熱情，客觀上也是創(chuàng)造更好營(yíng)商環(huán)境的體現(xiàn)，值得全國(guó)其他城市的學(xué)習(xí)。