大公房產(chǎn)訊 8月9日，前陽(yáng)光城集團(tuán)執(zhí)行董事長(zhǎng)兼總裁朱榮斌，以海南雅誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)的新身份出席2022博鰲房地產(chǎn)論壇。會(huì)上，對(duì)于如今的房地產(chǎn)現(xiàn)狀，他發(fā)表言論稱：其實(shí)目前還有很多隱藏的暴雷企業(yè)，他們的資產(chǎn)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)水平，都是大家需要關(guān)心的。
 

　　朱榮斌認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)還將面臨一場(chǎng)猛烈的風(fēng)暴，而這也會(huì)導(dǎo)致一次大變局，我們要意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題的足夠性。而在政策層面，朱榮斌提到，前些年中央政府為調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)打出了一系列組合拳，未來(lái)的政策措施更是要足夠清晰，而且要有力。“不然這一場(chǎng)危機(jī)怎么度過(guò)，我自己也非常沒(méi)信心。”

 

　　值得注意的是，在作出上述表述之前，朱榮斌也對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的整體發(fā)展表達(dá)了信心。“盡管我們經(jīng)歷了前所未有的挑戰(zhàn)，但我對(duì)行業(yè)的未來(lái)還是十分看好，這個(gè)行業(yè)不會(huì)消失。”

 

　　他指出三點(diǎn)：第一，即便今年市場(chǎng)大幅度下行，但房地產(chǎn)仍然是一個(gè)10萬(wàn)億的大賽道，所以這個(gè)行業(yè)還值得堅(jiān)守；第二，隨著人們生活水平的提高，未來(lái)住宅改善需求的量一定非常大；第三，盡管不能大拆大建了，但是新模式的城市更新仍然會(huì)帶來(lái)很大的容量。

 

　　為此，朱榮斌呼吁：“如果說(shuō)我們地產(chǎn)商、地產(chǎn)企業(yè)都能夠努力地堅(jiān)守，則會(huì)給社會(huì)民生、給政府、給家庭減少很多不必要的損失，所以希望大家盡管再苦再累，我們還是要繼續(xù)堅(jiān)守。”

 

　　公開(kāi)資料顯示，朱榮斌1972年出生于貴州，1995年清華大學(xué)建筑工程碩士畢業(yè)，已從事房地產(chǎn)行業(yè)27年。1995年至2008年，朱榮斌曾就職于中海地產(chǎn)，任中海地產(chǎn)董事、助理總經(jīng)理兼華東區(qū)總經(jīng)理；2008年至2013年，朱榮斌在富力地產(chǎn)任副總裁兼華南地區(qū)總經(jīng)理；2013年至2017年，朱榮斌任職于碧桂園，曾擔(dān)任聯(lián)席總裁及執(zhí)行董事；2017年11月，朱榮斌加入陽(yáng)光城，任公司董事局執(zhí)行董事長(zhǎng)兼總裁，直至2022年1月辭任。

 

　　據(jù)了解，目前朱榮斌在海南雅誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司任董事長(zhǎng)。企查查顯示，該公司成立于2007年5月17日，法定代表人為吳圣鵬，注冊(cè)資本5616.542萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包含：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣景區(qū)2010-48、2010-49號(hào)地塊普通住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理，旅游項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，海洋生物項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，建材、裝飾材料的銷售。

 

　　根據(jù)企查查，海南雅誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司現(xiàn)有兩大股東，分別為薔薇不動(dòng)產(chǎn)投資有限公司、廣東番禺雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，前者控股70%，后者控股30%。

 

　　變更記錄顯示，朱榮斌為今年4月11日加入海南雅誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，同日，吳圣鵬也新增為公司董事兼總經(jīng)理，并成為公司法定代表人。據(jù)悉，吳圣鵬曾任陽(yáng)光城四川區(qū)域總裁，直接向彼時(shí)的集團(tuán)執(zhí)行董事長(zhǎng)朱榮斌匯報(bào)。