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東北制藥擬處置北京2套德勝學區(qū)房,均價15萬元/平

2022-08-15 10:30:56大公房產(chǎn) 作者:黃春蕊
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  大公房產(chǎn)訊   8月14日晚間,A股藥企東北制藥(000597)發(fā)布關(guān)于公司擬處置資產(chǎn)公告。
 
  公告稱,根據(jù)業(yè)務需要,東北制藥擬處置兩套坐落于北京市西城區(qū)裕中西路37號樓的房產(chǎn),該樓房建成于1991年。兩套房產(chǎn)均已登記辦理不動產(chǎn)權(quán)證,房屋用途為住宅。
 
  據(jù)悉,本次擬處置的兩套房產(chǎn)坐落于北京市西城區(qū)裕中西路37號樓,該樓房建成于1991年,房屋用途為住宅,建筑面積分別為89.3平方米和64平方米。該資產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利;該資產(chǎn)不存在訴訟或者仲裁事項;不存在查封、凍結(jié)等司法措施。截至2022年7月31日,兩套房產(chǎn)資產(chǎn)原值約285.24萬元、凈值約50.74萬元。
 
  據(jù)北京商報報道,本次東北制藥出售的兩套房產(chǎn)均為北京頂尖學校學區(qū)房。按片區(qū)劃分是德勝學區(qū)房,該小區(qū)對應三帆附小,直升三帆中學,在北京排名第二。另據(jù)貝殼找房app,該學區(qū)房價均價在14萬元至16萬元。
 
  東北制藥方面認為,本次資產(chǎn)處置事項的完成對于提升公司資產(chǎn)使用效率,助力主業(yè)發(fā)展具有積極意義;鑒于本次資產(chǎn)處置的交易價格存在不確定性,本次交易對公司凈利潤的影響暫時無法預計,具體會計處理以后續(xù)會計師事務所審計意見為準。
 
  東北制藥獨立董事認為,公司提出的處置資產(chǎn)的議案,有其客觀性和必要性,對于公司挖掘沉寂資產(chǎn),盤活低效資產(chǎn),提升資產(chǎn)使用效益,助力主業(yè)發(fā)展具有積極意義。
 
  值得注意的是,東北制藥在2020年出現(xiàn)凈利潤大幅下降現(xiàn)象,比2019年同比下降92.95%至1225.68萬元。但在2021年,公司實現(xiàn)歸屬凈利潤9902.71萬元,同比增長707.93%。2022年一季度,公司凈利潤繼續(xù)呈現(xiàn)凈利潤增長,同比增長了76.65%至6833萬元;上半年,公司預計實現(xiàn)歸屬凈利潤9000萬元-1.2億元,同比增長49.05%-98.73%。
 
  就公司業(yè)績變動,東北制藥公開表示,公司積極開展銷售業(yè)務,制定差異化的營銷策略,有效提升產(chǎn)品競爭力,銷售收入實現(xiàn)顯著增長。
責任編輯:李琪
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