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綠地控股:預計2022年凈利潤20億元,較上年同期減少42億元

2023-01-30 18:41:55大公房產 作者:嘉琳娜
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  大公房產訊  1月30日,綠地控股先后發(fā)布了2022年年度業(yè)績預告、2022年第四季度房地產經營情況簡報等公告。
 
  公告顯示,2022年綠地控股全年實現營收4238億元,預計2022年年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤20億元左右,與上年同期相比將減少42億元左右,同比減幅68%左右。預計2022年年度實現歸屬于母公司所有者的扣除非經常性損益的凈利潤26億元左右,與上年同期相比將減少31億元左右,同比減幅54%左右。


 
  對于凈利潤下降情況,綠地控股認為,主要原因包括受疫情、市場低迷等綜合影響,營業(yè)收入同比減少;受市場持續(xù)下行、加快銷售去化、促進資金回籠等因素影響,房地產結轉項目毛利率同比下降,同時部分房地產項目按要求計提減值準備;滿足利息資本化項目減少,使得計入當前損益的利息支出增加,財務費用相應增加;受市場持續(xù)下行、項目結轉時點不均衡影響,年內聯營合營企業(yè)貢獻的投資收益同比減少。
 
  此外,公告還披露了2022年第四季度綠地控股完成新開工面積25.4萬平方米,同比減少84.2%,完成竣工備案面積1105.5萬平方米,同比減少2.3%。2022年1-12月,公司完成新開工面積142.1萬平方米,同比減少90.8%,完成竣工備案面積2526.0萬平方米,同比減少2.5%。


 
  房地產項目銷售方面,公告顯示,2022年第四季度,綠地控股實現合同銷售面積347.6萬平方米,同比減少31.8%;實現合同銷售金額334.27億元,同比減少44.3%。2022年1-12月,公司實現合同銷售面積1279.8萬平方米,同比減少45.0%;實現合同銷售金額1323.32億元,同比減少54.4%。
 
  截至2022年12月末,綠地控股出租物業(yè)面積為400.25萬平方米,出租率為82.6%;酒店客房數為12,874間,入住率為52.1%。2022年1-12月,公司出租物業(yè)取得租金收入約13.02億元,酒店取得經營收入約16.12億元。
責任編輯:李琪
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