大公房產(chǎn)訊  3月22日，雅居樂發(fā)布盈利警告。

　　雅居樂表示，經(jīng)初步審閱集團(tuán)截至2022年12月31日止年度未經(jīng)審核綜合管理賬目及現(xiàn)時可得的其他資料，預(yù)計截至2022年12月31日止年度公司將錄得凈虧損介乎約125億元至135億元之間（2021年同期則是凈利潤90.98億元）；而股東應(yīng)占虧損則介乎約140億元至150億元之間（2021年同期股東應(yīng)占凈利潤則錄得67.12億元）。 　　雅居樂認(rèn)為，虧損主要受五方面因素影響。一是房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營環(huán)境不利及新型冠狀病毒疫情的影響持續(xù)，削弱買家信心已致物業(yè)銷售放緩，交付規(guī)模下降，導(dǎo)致整體物業(yè)銷售面積和平均售價下降，毛利率較去年同期有所下跌；二是以權(quán)益法入帳之合營企業(yè)所占份額錄得虧損而上年同期為盈利；三是出售附屬公司所獲得的收益有所減少；四是外匯波動造成凈匯兌損失而上年同期為凈匯兌收益；五是按香港財務(wù)報告準(zhǔn)則的要求對物業(yè)項目及應(yīng)收賬款計提減值的增加。

　　同時，雅居樂表示，公司預(yù)計將于2023年3月30日刊發(fā)截至2022年12月31日止年度財務(wù)業(yè)績公告。

　　此前雅居樂曾在官方公眾號發(fā)文披露，2022年集團(tuán)在廣州、佛山、北京、上海等24座城市交付了7.56萬套，711萬平方米。但截至2022年12月31日止十二個月，雅居樂集團(tuán)連同集團(tuán)合營公司及聯(lián)營公司以及“雅居樂”項目的預(yù)售金額合計為652.3億元，同比下降約53.08%；對應(yīng)建筑面積為517.9萬平方米，同比下降約46.71%。

　　最新銷售數(shù)據(jù)顯示，截至2023年2月28日止二個月，雅居樂集團(tuán)預(yù)售金額合計為125.6億元，同比下降約10.92%，對應(yīng)建筑面積為82.7萬平方米，同比下降約20.19%。