大公房產(chǎn)訊  4月19日，深圳證券交易所發(fā)布關(guān)于對奧園美谷科技股份有限公司的關(guān)注函，要求奧園美谷就“預(yù)計計提負(fù)債金額是否合理、合規(guī)”、“公司持續(xù)經(jīng)營能力及持續(xù)盈利能力是否存在重大不確定性”等方面進(jìn)行說明。 　　據(jù)了解，奧園美谷于4月15日披露的《2022年度業(yè)績預(yù)告修正公告》及《關(guān)于新增重大訴訟事項及累計訴訟、仲裁事項進(jìn)展的公告》顯示，公司預(yù)計歸屬于上市公司股東的凈利潤由虧損1.13億元至1.68億元擴(kuò)大到虧損8億元至16億元，歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益為-1.7億元至6.3元。

　　深交所表示，奧園美谷因預(yù)計2022年凈資產(chǎn)為負(fù)，公司股票可能觸及《股票上市規(guī)則》第9.3.1條規(guī)定的退市風(fēng)險警示情形。

　　同時，業(yè)績預(yù)告修正公告還提到，奧園美谷2020年度、2021年度扣除非經(jīng)常性損益（以下簡稱“扣非”）前后凈利潤孰低者均為負(fù)值，且預(yù)計公司2022年度扣非后凈利潤也為負(fù)值，公司可能觸及《股票上市規(guī)則》第9.8.1條規(guī)定的其他風(fēng)險警示情形。所以，深交所要求奧園美谷說明公司持續(xù)經(jīng)營能力及持續(xù)盈利能力是否存在重大不確定性，如是，請作出特別風(fēng)險提示，并說明你公司為改善持續(xù)經(jīng)營能力及持續(xù)盈利能力擬采取的應(yīng)對措施。

　　就業(yè)績修正，奧園美谷曾在公告中解釋稱，主要原因為中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（以下簡稱“信達(dá)資管”）對公司為關(guān)聯(lián)方京漢置業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司及其子公司（以下統(tǒng)稱“京漢置業(yè)”）提供的擔(dān)保債務(wù)進(jìn)行起訴，其中已收到的訴狀涉及金額共計約6.29億元，公司就預(yù)計所需承擔(dān)的或有擔(dān)保責(zé)任等事項計提預(yù)計負(fù)債10.21億元。

　　對此，深交所表示，請奧園美谷說明本次預(yù)計負(fù)債計提依據(jù)、計提比例、計算方式及會計處理過程，是否存在未收到訴狀即計提預(yù)計負(fù)債的情形，是否存在報告期內(nèi)集中計提預(yù)計負(fù)債的情形，預(yù)計負(fù)債計提金額是否合理、合規(guī)。

　　此外，關(guān)注函還提到，奧園美谷于2022年8月29日披露的《2022年半年度報告》顯示，截至2022年6月末，你公司對京漢置業(yè)債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保余額約為15.79億元，你公司已計提預(yù)計負(fù)債1.87億元。深交所要求奧園美谷說明為京漢置業(yè)提供擔(dān)保的相關(guān)債務(wù)的金額、期限、履約情況等，京漢置業(yè)是否存在債務(wù)逾期未履行還款義務(wù)的情形。

　　另外，深交所還表示，訴訟公告顯示，根據(jù)奧園美谷及子公司與其他金融機(jī)構(gòu)簽署的協(xié)議，信達(dá)資管訴訟案件及后續(xù)其他案件可能會導(dǎo)致你公司及子公司與其他金融機(jī)構(gòu)的債務(wù)交叉違約。請結(jié)合你公司截至目前的有息債務(wù)規(guī)模、一年內(nèi)到期債務(wù)情況、短期及長期償債能力、主營業(yè)務(wù)經(jīng)營情況等，說明你公司是否存在債務(wù)風(fēng)險、流動性風(fēng)險等，如是，請作出特別風(fēng)險提示并說明擬采取的應(yīng)對措施。